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Be stoic!

  • 2017-11-07 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
地下1F ご成約済み - 451.97m²

DATA

住所 東京都港区南青山3
アクセス 千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道」駅 徒歩8分
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地下1F地上6F建
築年数 2004年3月
設備 CATV、オートロック、宅配ロッカー
保険その他 火災保険加入義務有
備考 入居時における玄関錠交換代:21,600円(税込)
退去時における通常清掃費用:488,127円(税込)
※原則スケルトン状態での引渡しとなります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 村本 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
青山通りから南西に向かい、青山3丁目を縦に抜ける。連なる名のあるカフェを見ながら歩くこと数分、左に折れて少し進むと落ち着いた住宅街へ。現在この一帯は、青山フロラシオンホテル跡地の囲いにより、現在は少し寂しいような印象を受けるが、このエリアで数少ない今後の爆発的な発展に期待が持てるエリアでもある。今回出会った空間はそのもう少し先、青山迎賓館の向かい側に静かに佇んでいた。

>>SPACE
通りに面した階段を降りると、地下に潜むこの空間が顔を覗かせた。圧倒的空間力。そんな第一印象を抱いたこの区間は、現在はまだ前入居者であるスポーツジムの居抜き状態。カラフルな照明によって異次元感すら漂うメイン空間の天井高は5m程あるので、その異様さと空間としての大きさが相まって、一歩立ち入ればきっと圧倒されることだろう。
その他のスペースとしては、しっかりと作り込まれたエントランス、打ち合わせなどができそうなガラス張りの空間、そして、ロッカールーム兼シャワールームであった空間がゆったりと確保されている。シャワーブースはそのままいくつか完備されているので、同業種などでの検討はスムーズだろう。
地下でありながらもこれだけの天井の高さが確保された空間であれば、閉鎖感は軽減され、むしろお釣りがくる程のポテンシャルを感じる。

>>HOW TO USE
もしここをオフィスとして使うならば、この空間力を生かしたストイックな場所にしてみてはどうだろう。外部からのノイズは遮断され、とことん仕事に集中できる環境は確保される。空間の大きさを武器に大型のスクリーンなども設置して、遊び心忘れず攻める。そんな空間に仕上がれば、昼間はとことん働き、時々夜にはパーティー開きとことん遊ぶ。散々やりきった後には、シャワーを浴びてオフィスを後にする。そこまで振り切ったオフィスが南青山にあったらかなり面白いのではないだろうか。
いずれにせよ、前入居者のストーリーを引き継ぎ、隔離されたこの空間のポテンシャルを最大限に引き出し、ストイックに働くことを楽しんでもらいたいと思う。

EDITOR'S EYE

基本的には解体し、スケルトンがデフォルトであるため、現状での空間で検討をしたい場合は急ぐ必要がある。
個人的には、現在のジム仕様を活かして、遊ぶように働いてみてほしい。