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断固たる決意

  • 2017-11-02 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 104.9m²

DATA

住所 東京都 港区南青山2
アクセス 半蔵門線・大江戸線・銀座線「青山一丁目」駅 徒歩7分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 木造2F建
築年数 不明
設備 トイレ・キッチン・バス有り
(前テナントの残置物となります)
※現状での引渡しとなりますので、現況をご確認下さい。
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 レイアウト変更可(事前審査有り)
店舗利用の場合、敷金6ヶ月となります
※建物未登記物件となります。予めご了承下さい。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 村本 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
外苑前駅を降りて青山通りを赤坂方面に向かい、赤坂消防署入口の交差点を右に入る。通りには個性的な飲食店が軒を連ねていて、また違った賑やかさがある。歩くこと数分、道の先には緑が見え、落ち着いた雰囲気に差し掛かったその角を左に折れるとこの建物は現れた。白い外壁に右側面に覆いかかる蔦が特徴的で、周囲の落ち着いた雰囲気に溶け込みながらも更に深みのある空気感を纏い佇んでいた。

>>SPACE
木造二階建てのこの建物は、数年前に前テナントが退去した当時の姿を残していた。そのため結構な傷みを感じさせるが、それがまたかなり味わい深い。
1階にはラウンド状に加工された広い窓面があり、南向きに配置されているため採光は十分。奥には天井までつながる本棚と、カウンターのあるキッチンが備えられていて、どのように使いこなすかは工夫が必要だろう。
色々な要素が組みあわさった1階は、来客を暖かく迎え入れ、居心地の良さそうな空間になる様子が浮かんでくる。
2階はレトロ感が更に増すものの、サッシから侵入してきている緑の存在も含め、独特な良さがある。当然劣化が著しい為相応の改修は必要だが、仕様は事務所向きでメインのワークスペースに最適だろう。右手奥にある古めかしい水周りも、一際難易度が高い状態だが、この手の物件特有の良い味を感じることもできる。

>>HOW TO USE
まさに掘り出し物のようなこの建物、いざ借りるとなると相応の決意が必要であるのは間違いない。建物の傷みと向き合い、どのような空間に仕上げたいかをイメージして、アイディアと遊び心を織り込むことが鍵となるだろう。きっちりかっちり完成させずとも、利用しつつ手を入れ続ける。そんな付き合い方もいいかもしれない。手を掛けたその分だけ愛着は増し、出来上がった際には唯一無二の欠かせない場所になるにことだろう。オフィス造りも仕事も、楽しみつつもそれなりの覚悟が必要。この物件はある程度の覚悟ではなく、まともに付き合っていくには、付き合いきる断固たる決意を持っていてほしい。そんな決意とともに、この建物が持つ雰囲気を活かしながら、独自の空間と自分らしい働き方を創りあげてみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

窓には蔦が生い茂り、開けばメキメキと力強く、空に向かって伸びるその姿が見えて身が引き締まる思いがする。その成長のスピードを感じながら、競い合うように働くことができるだろう。