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BARからの転身

  • 2018-03-01 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ¥324,000 ¥32,400 68.25m²

DATA

住所 東京都目黒区上目黒1
アクセス 東急東横線・日比谷線「中目黒」駅 徒歩3分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 確認中
契約内容 普通借家契約2年
用途 オフィス、店舗(飲食不可)
構造・規模 RC造
築年数 1992年
設備 スケルトン(現況をご確認ください)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 電気料金は管理会社からの請求になります。
(ガス・水道は直接契約)
鍵交換費用借主負担
CATV引き込み使用料は入居者負担となります。
※飲食店・美容院不可

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
中目黒駅徒歩から徒歩3分。一際目立つタワーの足元にあり、目黒川からも目と鼻の先。周辺は心なしか少しトーンを落とした様な雰囲気の一角だが、人気のアメリカ料理店があったりと、中目黒らしい賑やかさ・華やかさも垣間見えるはずだ。代官山方面へと抜ける駒沢通りに面した位置にあるマンションの一室は、ニュートラルな白さを持って、ひっそりと新たな出会いを待っていた。

>>SPACE
駒沢通り沿いに面しつつも、メインの開口部は目黒川の方面を向いたオフィスビル。外部にある階段から室内へとガラス扉を開けると、白く塗装されたスケルトンの空間が現れる。南側一面を壁としている為、若干暗い印象はあるが、バルコニー部分の窓からは整った間接光が差し込み過度な圧迫感も感じない。空調もなくトイレもない0ベースで、さらに色味もない空間となるので、1から作り上げるオフィス空間にはお誂え向きの空間だろう。川沿いからは少し離れてはいるが、徒歩1分程の距離だろうか。煮詰まった時の気分転換に、ふらっと川面を眺めに行けると言う点はこの空間で働く上の魅力の一つでもあるだろう。

>>HOW TO USE
中目黒・代官山の両方にアクセス可能な立地ではあるが、敢えて躱したとも思える絶妙なポジション取りを好む人も多いはず。初期のコストはやや重くはなるが、人気エリアを躱した分だけ抑えられた賃料という点も、魅力的と言えるだろう。
以前はバーが入居していたとの事で、多くの人が集まった店舗ということもあり、賑やかさには慣れているはずのこの空間。今はその面影はないが、カウンターを設けて日中はコーヒー片手に打ち合わせ、仕事終わりにはスタッフ有志で横並びに一杯というシーンも面白いだろう。社内外問わずに気軽に人の集まる様なオフィスになれば、情報も集まりよりコミュニケーションも活発化するに違いない。この空間に漂うストーリーを感じながら、受け継ぎ、更に進化させてみて欲しい。

EDITOR'S EYE

比較的コンパクトな空間となるので、空間の仕切り方には工夫が必要となるだろう。ランチタイムにはお気に入りのお店を探しながら、川沿いを散歩するのも悪くない。純粋な飲食店舗は不可となるが、物販などの店舗利用も相談可能となるので、まずは立地含めご検討頂きたい。