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路地裏shiny

  • 2017-10-05 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ¥2,112,739 ¥0 248.76m²

DATA

住所 東京都渋谷区代官山町
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 1ヶ月分
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料1ヶ月分
契約内容 定期借家契約3年(再契約相談可)
用途 オフィス,ショップ,ショールーム
構造・規模 RC造地上3F建
築年数 1982年9月
設備 空調、トイレ etc
(現況をご確認ください)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 飲食店舗不可
※契約面積にトイレ・給湯室を含みます。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代官山駅から徒歩4分。華やかな路面店舗が軒を連ねる八幡通りに流れる「代官山」らしさを感じながら渋谷方面へ少し進み、1本脇へ折れる。路地裏とも言えるような袋小路だが、ひっそりとした雰囲気はほっと一息をつかせてくれる様で、この躱した立地を好ましく感じる方も少なくないはずだ。今回の建物は極度の恥ずかしがり屋なのか、そんな路地裏の道路面からも更に奥まった場所に、ひっそりと佇んでいた。

緑を正面に据え程良くヨレたレンガ調のこちらの建物は、立地、雰囲気ともに申し分ない第一印象だろう。シンボルツリーに隠れるような出で立ちながら、建物の顔となる1F区画が今回の募集区画となる。大きく開けた建物前面のスペースを進みガラス扉より室内へ入ると、奥に向かい細長く伸びたトンネルのような空間が迎えてくれた。以前はアパレル店舗となり造作が外されたスケルトン仕様だが、荒々しい雰囲気は一切なく、白く塗装された躯体とスリットのように入るガラスブロックから差し込む光、奥にある窓から覗く緑とスマートな爽やかさを感じさせてくれる。3m程の天井高が確保され、空調・トイレ・給湯に関してはすでに設置済み。空調に関しては配管を隠して吹き出し口まで完備と、天井を這う工業的な配管もなく、あくまでもスマートでミニマルな空間だ。

もちろん隠れ家的な店舗としてもしっくりくる立地だが、長方形のレイアウトで空間の中央に水回り、奥には個室などで区切ることも可能なスペースもあり、ショールームやショップ兼用のオフィスレイアウトも容易にイメージが出来るだろう。シンメトリーな空間だけに天井中央に等間隔で照明を吊り下げるだけでも、見た目のバランスは整うはずだ。オフィス家具もスタッフも、余裕をもたせた配置で、代官山らしくスマートに。決して目立つ立地ではないが、感度の高い人々をその路地裏に引き込むような魅力ある空間として、この場所らしく、この建物らしく働いてみて欲しい。そんな働き方ができれば、今以上に自分達らしさにも輝きが増してくるはずだ。

EDITOR'S EYE

目の前には蕎麦屋、お隣にはたこ焼き屋と、どこか代官山らしくない懐かしさもあり、静かな環境は集中して働くというシーンにももってこいだろう。業種や利用方法については少々相談の必要があるが、個人的にもオススメしたい空間となるので、この熱量が少しでも伝わると嬉しい。