PHOTO VIEW
STATUS VIEW
HOME > Search > Spicyな空間へ

Spicyな空間へ

  • 2017-10-03 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1F ¥1,404,000 ¥0 187.14m²
1F ¥2,700,000 ¥0 173.19m²
2F ¥1,620,000 ¥0 182.33m²
3F ¥1,404,000 ¥0 166.98m²
1棟 ¥7,128,000 ¥0 709.64m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩11分
千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分
中央線「千駄ヶ谷」駅 徒歩11分
敷金・保証金 12ヶ月
償却 確認
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 要相談
契約内容 定期借家契約5年(年数相談可能)
用途 オフィス,ショップ,クリニック
構造・規模 S造(地階RC造)地下1F地上3F建
築年数 2017年9月
設備 エレベーター
スケルトン
(現況をご確認ください)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 フロアごとに用途が異なりますので、詳細はご相談ください。
B1F〜2F:飲食・物販・サービス店舗相談可能
3F:事務所・サービス店舗(飲食・物販不可)
※来店客が利用するトイレは、バリアフリー仕様とする必要があります。
※指定保証会社加入必須

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
キラー通りと明治通りの間。千駄ヶ谷と原宿の間。住宅街と商業地の間。それぞれの中間として、良い意味合いでその独特の雰囲気を生み出しているエリアがこの神宮前2丁目という場所だろう。UNITED AROOWSの前を通りRon Hermanへ向かう途中の商店街の真ん中にある、今まさに竣工を迎えたばかりの建物は、真新しさに身を包んだ出で立ちで迎えてくれた

3階建てとなるこの建物は店舗用途も可能なスケルトン仕様。マットな外観と大きいガラス面が周辺の建物の中ではやや異質な印象を受けるだろう。今回ご紹介する3Fの空間へは、共用となる階段とEVからの2つの動線からのアプローチ。最上階となるこの空間ももちろんザ・スケルトン。余計な色味もなく、各入居者ごとの色合いに染め上げてもらえる様にゼロベースのまま整えられた下地露の空間となる。正方形のレイアウトのうち3方を窓とした明るい空間には、道路面と反対側にフルオープンとなる専用のテラスもあり、最上階ならではの特別感を感じさせてくれるだろう。

設備0のスケルトン空間。美容院やサービス店舗等との相性はもちろん良いが、コストがかかることは大前提として、あえてここからの味付け・盛り付けは思うがままにオリジナルなオフィス空間を作り込んでみるのもいいだろう。道路面から見上げることの出来る開放的な窓際付近はショップの様なオープンな雰囲気に。テラス側はグリーンなどで適度に視線を躱して快適な作業スペースと、全体を2つに分けてみる。細かい仕切りは設けず開放感を満喫しながら、魅せる空間とそうでない空間の切り替えが出来れば、集中した作業も捗る快適な環境となるだろう。
神宮前2丁目は一部ではカレーの聖地とも言われる。決して店数が多いわけではないが、各々の店舗がそれぞれのこだわりを表現した人気店が多い。いい匂い漂うこの場所にせっかくオフィスを構えるのであれば、ヒト・モノ・コトと刺激的なスパイスをブレンドした、華麗なオフィスを作り上げて見て欲しい。

EDITOR'S EYE

店舗区画として、B1F〜2Fまでの各フロアも募集中となる。可能性を秘めた新築物件だけに、争奪戦は必至かもしれない。王道過ぎず、躱し過ぎずのこの場所は、オリンピック開催に合わせ、まさに人の流れも変わり始めるタイミングだろう。通りの雰囲気を感じながら、まずは現地に足を向けて見て欲しい。