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NO BORDER

  • 2017-10-17 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ¥496,800 ¥0 118.78m²

DATA

住所 東京都世田谷区駒沢
アクセス 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩5分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 無※
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通借家契約2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造(一部SRC造)地下2F地上4F建
築年数 1996年9月
設備 OAフロア、シャワールーム、給湯、個別空調、24時間セキュリティー、エレベーター etc
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※敷金に関しては、退去時の原状回復を条件に全額返還されます。
・ウッドデッキ部分面積約20坪
・水光熱費・室内清掃費用は別途ご負担となります。
(清掃については自主清掃となります。)
・スタジオ利用不可

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
駒沢大学駅から徒歩5分。246を挟み広がる周辺の世田谷エリアは、オフィス街ではなくどちらかというと生活の場所のイメージが強いかもしれない。とは言え渋谷方面へのアクセスも良く、池尻・三茶方面から続く下町っぽさを感じる様な独特の賑わいもあり、躱した印象を表現する場所としては悪くないだろう。今回の空間はそんなエリアに立つ4F建のビル最上階。地上からは覗くことの出来ない特等席を空け、新しい出会いを待っていた。

背の高い建物に挟まれた246沿いと、低層の住居エリアとの境目に建つビルの最上階区画。綺麗に整えられた共有部からエレベーターをあがり室内へ入ると、まず目に飛び込んでくる壁一面の窓。北側に位置する為直射日光こそ入らないが、柔らかい光が差し込む健やかな印象を受けるだろう。そしてその先にあるのは、空間を取り囲むように延々と続くウッドデッキ敷きのバルコニー。外に出ると視線の先には遮るものもなく、気持ちの良い眺望が一面に広がっていた。日々の仕事で落ち込んだ気分さえも遥か彼方に吹き飛ばしてくれるだけの開放感は、住宅街を望むこのロケーションならではの特徴だろう。

室内はL字型のフロア形状・スタンダードな事務所仕様となる為、レイアウト含めここから遊び心を加えて頂くことは前提となるが、何よりもこのバルコニー・この眺め。働きに来るだけでなく、オフィスに来ることが気分転換となるように、この眺望を最大限に活用し楽しみながら働いて欲しい。元々はオーナー住戸区画だったものをオフィス仕様に変更したとのことで、シャワールームも残っており、落ち着いた環境で遅くまで仕事に熱中した日は、仕事終わりに汗を流してバルコニーで夜風に吹かれる、なんてリラックス方法もありだろう。気候の良い時期には、窓を開け放ち室内外の境をなくし、どこまでも続くような空の下で働いてみる。バルコニーなのかオフィスなのか、オンなのかオフなのか、仕事なのか趣味なのか。そんな全ての境目を必要としないオフィス空間でなら、企業の将来にもきっと限界はなくなるのではないだろうか。

EDITOR'S EYE

空間の左手奥には個室が1部屋あり、打ち合わせ利用にも適した空間となる。取引先との打ち合わせの後は、少し広くなったバルコニーで、ほっと一息。スタッフ間はもちろんだが、なかなか距離の近づかない取引先も、この「バルコミュニケーション」でなら、ぐっと距離を縮められるかもしれない。