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I AM A LEGEND

  • 2017-06-30 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
B1F ご成約済み - 194.32m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 山手線「原宿」駅 徒歩11分
総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
地下鉄副都心線「北参道」駅 徒歩9分
敷金・保証金 2ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約6ヶ月(再契約不可)
用途 倉庫、オフィス、ショールーム
構造・規模 SRC造地上3F地下2F建
築年数 1987年2月
設備 トイレ、空調、照明 etc
※全て現況有姿での引渡しとなりますので、まずは現状をご確認下さい。
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※利用方法については、詳細ご相談となります。
※定期借家契約6ヶ月となり、基本的に再契約は不可となります。(建替え計画により若干の期間延長の可能性有り。)
※原状回復については、期間満了迄の契約で免除の相談可能となります。
※短期貸しご相談可能

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
人で賑わう原宿を抜けた少し先、神宮前アドレスの中でもより生活の色が濃い2丁目エリア。Ron Herman前の交差点からすぐの場所にあるこの建物は、特徴的なエントランスのファザードにも目を奪われるが、更に進んだその地下に特別な空間を眠らせていた。

初めにお伝えしておきたいが、今回の物件の募集は半年間の期間限定。少々ハードルは高いかもしれないが、この空間を目にすればそのハードルを超えてみたいと思う方も少なくないだろう。独特なアプローチの専用の階段より下った先の地下空間は天井高なんと7.7m。躯体剥き出しの壁面、黒く塗装された構造の柱と梁、赤い化粧を施された天井など、まるでクラブの様な怪しげな雰囲気を醸し出しており、訪れる人の誰もが驚きに声を漏らすはずだ。
一角にはプライベートBARの様なスペースもあるので、期間限定とはいえ、使えるものはフル活用して楽しむことができる。壁面にはスクリーンが残り、以前はバスケットゴールすら設置されていたというから、この場所には確かな遊び心が根付いているのだろう。

トイレ・エアコンも完備しており、現状を活かす事で初期のコストを抑えることも可能となる。相場感を大きく下回る坪1万円を切る賃料設定という事もあり、プロジェクト単位、ラボ的な場所としてなど、トライアルな利用方法も十分可能だろう。中々お目にかかれないこの空間を思い切ったアイデアで仕上げることが出来れば、ここで働いたという記憶、この空間を訪れたという記憶は間違いなく人々の心に刻まれるはず。期間限定となる空間だからこそ、後々に語り継がれる様な使い方で、ここはひとつ伝説をつくってみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

建替え計画がある為、契約期間満了迄使って頂ければ、現状回復についても相談可能。とは言え、何でもありの空間ではなく、次へ繋がる場所としてお行儀良く利用して頂けると有り難い。期間終了迄のカウントダウンが始まったばかりの今がチャンスだ!