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恵比寿の要塞

  • 2017-06-19 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ご成約済み - 259.57m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿南
アクセス JR山手線・地下鉄日比谷線「恵比寿」駅 徒歩7分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 確認中
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 ご相談
契約内容 定期借家契約5年
用途 オフィス、スタジオ
構造・規模 鉄骨造(一部鉄筋コンクリート)地下2F地上5F建
築年数 2008年
設備 ※空調、トイレetc
(現況をご確認ください)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※引渡し状況は現入居テナントとの調整中となりますので、変更の可能性がございます。
※入居可能時期:2018年1月1日以降

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
恵比寿駅よりガーデンプレイス方面へ向かい、スカイウォークを颯爽と歩いていく。天候を気にせずに通勤が出来ると考えれば、徒歩7分という距離もさほど気にならないだろう。アメリカ橋公園やガーデンプレイスの緑も見える爽やかな印象の場所に、鈍い光を放ちながらそびえ立つこの建物。どこかミリタリーチックで要塞のような建物の内部には、その外観に負けないだけの存在感のある空間が待っていた。

アメリカ橋を渡り、建物脇の階段を降りた先のエントランスから、大型エレベーターで4Fへあがる。存在感のある扉を開けた先には、左手に広がる一面の窓と高さ3.7m近い天井高の空間。思わず天井を見上げ、明るい窓辺に吸い寄せられてしまうだけのインパクトが感じられる。現在はイベントスペースとして運営されており一部内装の撤去はある様だが、もともとスケルトン空間。今回は空調や、トイレがそのまま残るとのことなので、こだわる部分へのテコ入れの必要最低限コストでのスタートも十分考えられる仕上がりとなる。

まだまだ遊べる余地を残すこの空間に、普通にデスクを配置するだけでは面白くない。天井の高さを活かし、フリースペースやコミュニティスペースを一番下にして用途や部署毎に段差を設け、天井からは照明と並べてグリーンをハンギングする。打ち合わせは海外のオフィスでもあるようなコンテナを持ち込みその中で。コンテナが入らなければ、オフィスの中に小屋を作ってみるというのはどうだろうか。発想を上から押さえつけないこのオフィスでなら、きっと面白いアイデアが次々と沸き上がるはず。居心地の良い空間で守りを固め、クリエイティブな発想と共にマーケットに攻め進めて行く拠点として、この要塞から新しい戦いに挑んでみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

近隣には飲食店やコンビニもあり働く環境としても申し分ない。入居時期は少し先だが、その分構想を練る時間は十分ある。様々な可能性を試行錯誤する時間含め、このチャンスを楽みながらモノにして頂きたい。