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中目の勢いにノる

  • 2017-09-29 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
9F ¥1,242,000 ¥0 205.68m²
8F ¥1,134,000 ¥0 191.07m²
7F ¥1,134,000 ¥0 191.07m²
4F ¥1,134,000 ¥0 191.07m²
3F ¥1,134,000 ¥0 191.07m²

DATA

住所 東京都目黒区上目黒
アクセス 東横線・日比谷線「中目黒」駅 徒歩2分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗※
構造・規模 SRC造 地上9階建
築年数 1991年3月
設備 9F:スケルトン、バルコニー、天窓、エレベーター
3F・4F・7F・8F:男女別トイレ、個別空調、ミニキッチン、エレベーター
保険その他 指定火災保険加入義務有
備考 ※9Fのみ店舗相談可(飲食店不可)
※掲載写真は9Fのものとなります。
※3F・4F・7F・8Fは、2018年2月末入居可能予定となります。また、こちらは通常のオフィス仕様の内装での引き渡しとなります。

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
東横線の高架下が商業施設として生まれ変わり、クリエイティブな街としてもますますの注目を浴びる中目黒。昔ながらの雰囲気ある高架下の飲食店も個人的には好きだったが、新しく登場した高架下は個性溢れる飲食店を中心に、書籍、ファッション等のテナントと、新たな人の流れとともに今後の可能性も垣間見れる。そんなバラエティ豊かなお店が並ぶその高架下沿いを、祐天寺方面に進むと程なくして今回ご紹介する建物が現れる。

外観は至ってシンプルな建物だが、最上階の扉の向こうに待っていたのは奥行きのある広々としたスケルトンの空間。多少の投資が必要だが、以前は住居として使われていたその面影は一切なく、1から作り込める自由がある。空間には、線路側に開かれたゆったりとしたバルコニー、東西南北に点在する窓や、最上階ならではのトップライトなど、元住居ならではの開口部の配置が、無骨な空間にアクセントを加えてくれている。丁寧に作りこむのもいいが、少々荒々しさのある素材感をそのままに、コストを抑えながらワイルドなオフィスに仕上げてみてはいかがだろうか。テラスや、多めの開口部の脇に、これでもかと植物を並べれば、コンクリートと植物のコントラストの相性の良さから、スケルトンの無骨さをより魅力的な意匠として引き立ててくれるだろう。

中目黒駅近の立地では珍しいこの広さのスケルトン空間。ここを選ぶからには、とことんこだわり抜いた空間を創り上げ、クリエイティブに働いていただきたい。個性豊かに成長し続けるこの街だからこそ、オリジナリティ高い働き方もきっと受け入れられる。注目されるこの中目で高架上もアツいと言われる日が来るのが楽しみだ。

EDITOR'S EYE

室内中央部分には6畳程の屋根裏部屋がある。最上階・日当り良好につき暑さが懸念されるところではあるが、遊び心のある空間なので、見学の際は忘れずにチェックを。以前までは9Fのみの募集だったため、サイズ感で足りなく泣く泣く断念したという方も、複数フロアセットという形で再度検討いただきたい。