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A good nest

  • 2017-06-02 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥745,200 ¥0 171.4m²

DATA

住所 東京都渋谷区東
アクセス 山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
敷金・保証金 8ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 確認中
契約内容 定期借家契約5年(再契約相談可)
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地下1F地上3F建て
築年数 1976年6月
設備 都市ガス、エアコン、給湯、トイレ専用、シャワー etc
保険その他 火災保険加入義務有り 引渡し日相談 諸条件相談可能
備考 ※現在工事中となります為、現況をご確認下さい。
※エレベーター無し

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
恵比寿から広尾を抜けて青山へと通じる通称美術館通り。広い道幅、街路樹の緑、広尾方面からのゆったりとした空気と、いつもより少し歩くペースを落としたくなる様な気持ちのよい通りだ。今回の物件はそんな美術館通りの中腹。駅からのアクセスにはやや難が有るかもしれないが、住宅街の落ち着いた場所に位置する遊びがいのありそうな建物を見つけた。

建物は屋上付きの1棟丸ごと。先日迄外観の補修中で建物が養生に囲われていたが、そのベールを脱いだ姿は、マリンカラーが差し色に入った可愛らしい見た目となった。室内は地下を含め表記上は上下4層の空間となるが、一部スキップフロアとなっていたり、空間が小分けにされていたりと複雑なつながりを持っている。室内修復工事中の現状でも、大きな窓面から射し込む光や、屋上のバルコニーなど随所にその魅力を感じさせる、可能性と個性が詰まった物件だ。

各フロアが複雑にゆるくつながり細かく分かれたフロア構成は、蟻の巣を思わせるような面白さを感じるものの、纏まった執務スペースが確保できないというオフィスとしてはかなり難易度が高い。もちろん、少人数であれば、そのフロア構成を逆手にとって、扉は取り払いゆるく繋がりつつも、程よい独立性をもって思い思いに働くこともできるだろう。個々の空間はそれぞれテイストを分けて名前を付け、フリーアドレスで作業内容毎、気分毎に各々好きな場所で働くのも悪くない。折角の1棟丸ごとなので、対外的な見え方をうまくブランディングしつつ、建物を独占利用することから得られる自由を噛み締め、心ゆくまで働いてみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

近くには話題の飲食店「賛否両論」のメンズ館も。メンズ館の名前の由来は、「麺」から来ているそう。物件周辺も含め、何やら遊び心の漂うこの場所で、楽しく働く姿を体現してみるのも良いかもしれない。条件、改装についても相談可能となるので、まずは現地でそのポテンシャルを確かめてみて欲しい。