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代官山の幹の中で

  • 2017-05-18 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 73.54m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
JR「恵比寿駅」駅 徒歩5分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 保証金の25%
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1.5ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造3階建て
築年数 1990年1月
設備 都市ガス、上下水道、給湯、トイレ専用、エレベーター、飲食店可、
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 現況での引渡しとなります。
業種によって必要となる法令の制限については、別途入居者側での調査、届出、申請が必要となります。
※契約時別途書類作成料あり(税込10,800円)

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
代官山キャッスルストリートからすぐ、ログロード代官山へ通じる坂を登った先にある今回の建物。周辺を通った事のある方ならすぐわかるだろうアールを描いた特徴的な外観のこの物件は、春になり緑の衣を纏った姿で静かに迎えてくれた。

通りから少し奥に入ったところにある少々頼りない階段を登ってすぐの2F、前テナントが抜け、室内の解体が行われたばかり空間だ。剥き出しにされ白く塗装されたコンクリートの天井と壁や宙ぶらりんの配線など、現状の室内からは荒々しさすらも感じる無骨な印象を受けるが、光の射し込む明るい窓から覗く緑からは、ただ無骨なだけではない愛らしさも感じる事が出来るだろう。

メインから躱した立地ではあるが、されど代官山。店舗利用でなくとも十分検討に値するやさしめの賃料設定は魅力と感じる。訪れる人々に期待感を感じさせる特徴的な面構えと、敢えてダメージを効かせた様な室内の空間は今後の整え方次第で更に良くなるポテンシャルを秘めているだろう。
これからの時期には更に緑に覆われ始めるこの半円形の建物。特徴的な形状はどことなく木の切り株をイメージさせる様で、室内からもその緑が楽しめる。この場所にしっかりと根を張り、絡み付いた緑と幹の中に守られながらの仕事というのも、ここ代官山というロケーション以上に「この建物らしい」働き方となるのではないだろうか。

EDITOR'S EYE

以前TOKYOWORKSPACEでもこの建物最上階の不思議な空間を募集させて頂いた事もある。さすがにその時程のインパクトはないが、十分可能性を感じる空間となる。決して目立つ立地ではないが、独特の感度を表現できる様な面白みのあるロケーション。季節によって表情の変わるキャラクター性のあるこの建物をぜひご覧になって頂きたい。