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自由の館

  • 2017-03-10 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 241.96m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 千代田線、副都心線「明治神宮前」駅 徒歩7分
山手線「原宿」駅 徒歩9分
銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩11分
敷金・保証金 4ヶ月
償却 確認中
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 確認中
契約内容 定期借家契約2年※
用途 オフィス、店舗(喫茶店相談)
構造・規模 RC造地下1F地上2F建
築年数 1985年7月
設備 トイレ2カ所、空調(設備はすべて残置物)
保険その他 火災保険加入義務有
備考 現状渡し、改装自由(事前承認必要)
※定期借家契約については契約年数応相談

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
賑わう表参道に存在感を漂わせる、ラルフローレンの脇の小道をご存知だろうか?神宮前小学校との間の細く長く続く道。名称としては神小通り(じんしょうどおり)となっているが、このエリアを良く知る人でさえあまり知られていない程度の名前だ。でも、このキャットストリートと並行して続く小道沿いにも、このエリアらしいショップや壁面いっぱいのグラフィティなど、独特でありながら心地よい雰囲気感じる事ができる。この物件はそんな神小通りの奥の方、人気もだいぶ落ち着いた穏やかな場所にひっそりと佇んでいる建物だ。

募集は1棟丸ごと。建物全体にツタを纏い、季節によってその印象を大きく変えるキャラの強い建物。もちろん夏には、白い壁面はツタの葉に覆われ、緑の館となる。敢えて手入れをしない事で得られる魅力は、行き交う人の視線を奪う程だ。建物入口脇には、大きな折れ戸による開口部があるため、良い季節にはテラス席として、、とのっけから夢は広がる。建物自体は地下1階を含む2階までの3層。以前カフェとして利用されていた1階は、カウンターのみ残った状態で、入口部分のテラスへと直結する空間。3フロアの中で一番広い地下は、奥の天窓により若干の光を得られるが、基本薄暗さは否めない。ただ、綺麗なカタチをしているのと天井高がとれているため、自由度の高さは感じて頂けるだろう。2階は窓も多く明るい。屋根のカタチに沿う様な三角天井がより開放感と空間としての面白さを演出しているため、地下、1階とはまた違う魅力を感じる事ができる。

季節によって切り替わる外観。入口脇にあるテラススペース。元カフェの名残りも残す1階に、多少の音出しも許容してくれるだろう地下。そして、屋根裏部屋の様な雰囲気すら感じさせてくれる健やかな2階。こんな個性的な面をいくつも持ち合わせつつも、現状での引き渡しのため、当然改修も自由なのが嬉しいところ。(事前申請は必要)
それぞれ用途のイメージが膨らむ3層を如何に楽しむか。この建物によって与えられた自由を満喫して、貴方らしい働き方に結び付けて頂きたい。

EDITOR'S EYE

現状渡しが前提となる為、入れ替え必要な設備もある。少々創り込むには費用もかかるところだが、ここまで自社のスタイルをやりきれる物件は少ないだろう。用途、空間、働き方と与えられた自由はとにかく多い。このエリアを満喫しつつこの自由の館で遊ぶように仕事をしてみて頂きたい。