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ラフにいこうよ。

  • 2017-01-27 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 147.97m²
3F ご成約済み - 158.59m²

DATA

住所 東京都目黒区下目黒
アクセス JR線・目黒線・南北線・三田線「目黒駅」駅 徒歩4分
敷金・保証金 3ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約10年
用途 オフィス
構造・規模 S造・RC造 地上3F建
築年数 確認中
設備 専有部:エアコン(各部屋7基づつ)、LED照明、配線ダクトレール
共有部:男女別トイレ、SECOMセキュリティー、セキュリティー鍵、メールボックス
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※現在リノベーション工事中。工事完了予定2月中旬〜下旬
※引渡時期:2月末予定

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
目黒駅を背に、権之助坂を目黒川方面へ進むことほんの数分。坂の中腹にあるスターバックスを左手に曲がると、間もなくしてこの物件は現れる。これまでオーナーの事務所として使用していたという建物は、現在リノベーション工事の真っ最中。建物のポテンシャルを活かしつつ、極力シンプルに整えられるという今後完成が楽しみな物件だ。

元々プレハブ小屋のような作りで、そのマテリアル感ある表情がどこか工場っぽい雰囲気すら感じさせてくれる建物。今回募集の区画は2Fと3Fで、その室内も建物のテイストを引き継いだラフな仕上がりとなっていた。特に鉄骨の躯体を露にした2Fの空間は、その無骨感故に、まるで工場の一室さながら。無駄を全て削り落とした、極限まで自分を追いつめたストイックさすら感じる空間となっていた。片や3Fは、躯体の表情を現しつつも、比較的ベーシックに仕上げられた空間。イメージとしては、工場の上階にあるオフィススペースと言った感じか。水回りは共有部に男女別トイレはあるものの、キッチンなどの設備は無いため、もし必要であれば室内に設置していただきたい。ちなみに2Fには専用の中庭がついているので、ちょっとした休憩の場としてこのスペースも有効活用可能だ。

このカジュアルさがたまらない物件。一見障害にも思える鉄骨の斜材も、この空間にあると自然と受け入れられる。空間の良いアクセントとしてキャラクター性もあり、空間を柔らかく分ける境界線的な役割になっているのも面白い存在だ。今なら一括で借りる事も可能で、その際は2Fをクリエイティブな制作の場、3Fはより機能面を支える実務的な場などとして使ってみるのもいいだろう。どちらにせよ、この空間では力みすぎず、場所を特定せず、家具なども統一せず、全体的にラフに働いていただきたい。こんな空間でそんな働き方ができれば、この無骨な空間もきっと誰もが心地よいと思える仕事場に仕上げられることだろう。

EDITOR'S EYE

好みは分かれ易い物件かもしれないが、このようなイメージの物件をお探しの方にはドンピシャな物件と言えるだろう。1階には今後店舗が入るようなので、建物としてもより華やかさは出そうだ。