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内から放つ煌めきを
2018-08-05 UP
原宿オフィス | 居抜きセミスケルトン空間

原宿オフィス | 居抜きセミスケルトン空間

EDIT

>>LOCATION
アパレルやデザイン系のオフィスが多く集まる千駄ヶ谷エリア。そんなセンスが集まるこのエリアは、周辺に比べると比較的静かな環境でありながら渋谷、新宿などの中心街へアクセスが良好など、拠点とすれば、なにかと利便性やステータス感を味えそうな土地でもある。そんなエリアの一画。原宿駅と北参道駅のちょうど中間あたりに、この空間は隠れていた。

>>SPACE
募集区画は2F。扉を開けた瞬間、期待を上回った印象に思わず「おっ。」と声が漏れてしまった。室内は白く塗装されたスケルトン仕上げで、天井も3M弱と高く、水回りもすっきりまとめられた無駄のない作りのワンルーム。隣接する建物によって光が射し込む時間は限られてしまうが、その分開口面も多く、特に印象的なガラスブロックの壁が空間に良いアクセントを与えている。また、単調な白い空間の中に1つだけ取り残された黒いエアコンが、どこかキャラクター性をもっていて、愛くるしささえ感じられた。派手さはなく、どちらかと言うとニュートラルな空間で、ここからどのような顔にも化けうるポテンシャルをヒシヒシと感じさせてくれる空間だ。

>>HOW TO USE
白いキャンバスのように、この空間を会社の色に染めてほしい。長い目線でガッチリ予算かけて作り込むのも良いし、シンプルにこのままの素地を活かしてラフに仕上げるのも良い。どこまで突き詰めるかは予算との相談となるが、現状、この空間の良さを打ち消してしまっている床の仕様や照明を変えるだけでも空間はぐっと引き締まることは間違いないだろう。どのような空間にせよ、道行く人が道路面から見上げた時に思わず目を奪われてしまうような、内側から建物を輝かせてしまうぐらいの空間へ引き上げてみてほしい。

EDITOR’S EYE

1階にアパレルのオフィス、3階に人気のスタジオが入っており、その中間層が今回の募集の区画だ。このフロアも魅力的な空間へ仕上げれば、よりクリエイティブな建物となるだろう。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
2F ご成約済み - 109.80m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷
アクセス JR山手線「原宿」駅 徒歩7分
副都心線「北参道」駅 徒歩6分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地上4F建
築年数 1991年2月
設備 エアコン、トイレ、給湯室、エレベーター、OAフロアー
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※更新時に事務手数料として、新賃料の1/4ヶ月分別途
※掲載写真は前回募集時のものとなります。
※現在入居中。8月末退去予定。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介