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光のプリズム
- 2018-12-15 UP
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ROOM TYPE
| 部屋 | 賃料 | 管理費 | 面積 |
|---|---|---|---|
| 9F | ご成約済み | - | 146.25m² |
| 7F | ￥1,180,000 | ￥54,000 | 156.89m² |
DATA
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3 |
|---|---|
| アクセス | 銀座線「外苑前」駅 徒歩6分 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分 |
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 |
| 償却 | 保証金の10% |
| 礼金 | 無 |
| 更新料・再契約料 | 新賃料の1ヶ月分 |
| 契約内容 | 定期借家契約2年 |
| 用途 | オフィス |
| 構造・規模 | S造地下1F地上9F建 |
| 築年数 | 1993年12月 |
| 設備 | 一部OAフロア、エアコン、トイレ2箇所、ミニキッチン、バルコニー etc |
| 保険その他 | 指定火災保険加入義務あり |
| 備考 | 基準天井高：2,700mm ※室内写真は前回募集時の9F区画となります。 ※入居可能日：2019年1月中旬以降 （現在原状回復中） |
STYLE
INFORMATION
| 仲介会社 | 株式会社CityLights Tokyo |
|---|---|
| 担当者 | 荒井 津久井 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802 |
| 免許番号 | 東京都知事（1）第96691号 |
| 取引態様 | 媒介 |
>>LOCATION
キラー通りのアイコンとして知られるワタリウム美術館。そのすぐ隣に、三角柱が抜き取られたようにガラス面が露わになった個性的な外観の建物がある。プリズムのように景色を跳ね返すその麓で、フラワー・プランツショップの“FUGA”が彩り豊かに来訪者を迎えるビルの最上階が、新たに入居者を募集している。
>>SPACE
室内は工事中のため一部床が剥がれている部分もあったが、空間の秘めたる魅力は写真で十分お伝えできるだろう。あいにく撮影時は曇り空だったが、多方向に視線が抜ける150㎡を超えるワンルームは、時間帯によって様々な角度から室内に光を取り込むはず。床はOAフロアとなっているので、差し込む光を手がかりにレイアウトを考えてみても良さそうだ。もしかしたら窓の前にフラットテーブルだけを用意して、フリーアドレスで働いてみるのもアリかもしれない。天井は2,700mm程となり、水平方向に抜ける眺望のおかげで窮屈さは感じられなかった。より一層の開放感を求めるとすれば、原状回復は前提となるが天井材を撤去することも相談はできるだろう。開放感の極め付けと言えば南側に面するバルコニーだ。眼下に広がる神宮前の街並みはちょっとした息抜きには贅沢すぎるほど。景色を眺めながらのミーティングなら、普段と一味違うアイデアが浮かぶかもしれない。
>>HOW TO USE
企業が入居することで新たなアイデアが生み出されることを考えると、多方向から光が差し込むこの空間は、プリズムのような側面を持っているようにも思えた。光を味方につけ、多角的な視点をもって世の中にエッジの効いたサービスを放ってみてはどうだろうか。
キラー通りのアイコンとして知られるワタリウム美術館。そのすぐ隣に、三角柱が抜き取られたようにガラス面が露わになった個性的な外観の建物がある。プリズムのように景色を跳ね返すその麓で、フラワー・プランツショップの“FUGA”が彩り豊かに来訪者を迎えるビルの最上階が、新たに入居者を募集している。
>>SPACE
室内は工事中のため一部床が剥がれている部分もあったが、空間の秘めたる魅力は写真で十分お伝えできるだろう。あいにく撮影時は曇り空だったが、多方向に視線が抜ける150㎡を超えるワンルームは、時間帯によって様々な角度から室内に光を取り込むはず。床はOAフロアとなっているので、差し込む光を手がかりにレイアウトを考えてみても良さそうだ。もしかしたら窓の前にフラットテーブルだけを用意して、フリーアドレスで働いてみるのもアリかもしれない。天井は2,700mm程となり、水平方向に抜ける眺望のおかげで窮屈さは感じられなかった。より一層の開放感を求めるとすれば、原状回復は前提となるが天井材を撤去することも相談はできるだろう。開放感の極め付けと言えば南側に面するバルコニーだ。眼下に広がる神宮前の街並みはちょっとした息抜きには贅沢すぎるほど。景色を眺めながらのミーティングなら、普段と一味違うアイデアが浮かぶかもしれない。
>>HOW TO USE
企業が入居することで新たなアイデアが生み出されることを考えると、多方向から光が差し込むこの空間は、プリズムのような側面を持っているようにも思えた。光を味方につけ、多角的な視点をもって世の中にエッジの効いたサービスを放ってみてはどうだろうか。