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PARTY TICKET

  • 2016-10-20 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ¥594,000 ¥0 44.64m²

DATA

住所 東京都港区北青山3
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩1分
敷金・保証金 6ヶ月
償却 1ヶ月
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 定期賃貸借契約※
用途 オフィス、店舗(軽飲食可)
構造・規模 RC造地下1F地上7F建
築年数 1974年7月
設備 エアコン、トイレ、照明器具、造作壁等は残置物となります。
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社要加入
備考 ※契約期間はご相談となります
エステサロン居抜き現況渡し予定。
重飲食店舗は不可となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道交差点を一望でき、表参道駅地上出口から徒歩約10秒という類稀なる好立地。そんな商業ビルの一室に空きが出た。カリスマ美容師を輩出するヘアサロンの隣に建つSUBWAYが入る建物と言えば、場所がイメージできる方も多いのではないだろうか。特段外観が個性的ということでもないため、普段気に留めることは少ないかもしれないが、屋上に設置されたハイブランドの広告がこの建物の視認性の高さを物語っている。

エステサロンとして使われていた13坪ほどの空間は、意外にも開放的。隣接するビルが4F建てということで、5Fのこの空間には南側の窓からも光が差し込み、二面採光で明るく健やかな印象だ。3M以上の高さが確保された白いスケルトン天井も、広がりを感じさせてくれる要因の1つだろう。正面の窓に近づけば表参道交差点だけでなく、右手にはけやき並木の緑も見て取れる。床は原状回復前のため間仕切りを撤去したままの状態だが、床材を撤去してモルタルを薄く流せば、素材感の調和がとれたシックな空間になりそうだ。

日が暮れれば、室内のアクティビティは窓の外へ洩れ出す。ライティングレールにお好みの照明を灯して色気のある雰囲気を演出し、交差点を行き交う人々から注目を集めるような素敵な空間を目指して頂ければと思う。窓際にはネオンサインを取り付けて、バルのような雰囲気をもたせてみても良いかもしれない。

モデルや女優が顔を揃える様々な広告に囲まれて、そのふもとを多くの人や車が行き交う表参道交差点。その賑やかさはどこかパーティー会場のようでもある。ハイブランドお墨付きの視認性の高さを武器に、交差点を彩る景色の一部として宴に加わってみてはどうだろうか。

EDITOR'S EYE

ハイブランドが立ち並ぶ表参道とみゆき通りの入口でもある表参道交差点は、渋谷と永田町をつなぐ青山通りの中でも特にファッションやカルチャーが集中する交差点と言えるだろう。賃料設定はやや高めだが、この立地と眺望を考えれば納得の範囲内のはず。入手困難なチケットを手に入れるのはどなただろうか。