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お忍びのAKASAKA

  • 2017-05-09 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F/2F ¥874,562 ¥0 157.36m²

DATA

住所 東京都港区赤坂
アクセス 千代田線「赤坂」駅 徒歩3分
銀座線「溜池山王」駅 徒歩8分
日比谷線「六本木」駅 徒歩15分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 2ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約(期間相談)
用途 オフィス
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建て
築年数 1987年2月
設備 ※内装費用一部借主負担相談可能
現況有姿(スケルトン)
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※B1F駐車場・倉庫スペース有り(85.97㎡) 月/150,000円(税別)
※B1F含めての一括契約優先(詳細な状況はお問い合わせ下さい。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
坂の街赤坂。古くは武家屋敷や役人の街として栄えたエリアであるが、現在では高級住宅街とビジネス街が入り交じる落ち着いた大人の街並だ。勝海舟と坂本龍馬が面会をしたという勝海舟邸跡地より程近い、大手建設会社のオフィスのすぐ脇に今回の建物はひっそりとそびえ立っていた。

道路面から直接アプローチできる地下部分の駐車場・倉庫スペース、1F、2Fと3層での賃貸募集となる今回の建物。その内部はほぼスケルトンの空間でありながらも驚く程表情に富んでいた。1F部分は以前のオーナーが住居とプライベートなBARとして使用していた不思議なスペース。2Fはスケルトンの1フロア。躯体の荒々しさもありながら、緑も望める健やかな空間となる。内部は無骨過ぎない上品さを残し、とても静かな雰囲気。エレベーターも完備しており人目につかない出入りも可能となる。

現況での引渡しとなるので、オリジナルなオフィスを、とお考えの企業には又とないチャンスだろう。外階段で出入り可能な1Fは落ち着いた雰囲気に仕上げ、サロンのような打ち合わせスペースへ。床や壁も整えれば明るく印象のよい空間となるはずだ。2Fはメインのワークスペース。設備は自分たちで設置する必要があるが、好きにプランニングできると思えば、いじりがいもある。好きな物、センスの良い物をかき集めて1からのスタートとなれば、胸躍るオフィスとなることは間違いない。

その立地、建物の動線等を考えると、マネジメント事務所なども考えやすいのではないだろうか。赤坂という歴史と権威のある街並の奥深く、ひっそりとした健やかな雰囲気の中で落ち着いたWork timeを。決して表通りの派手さはないが、このお忍び感あるオフィス環境は貴重だ。初期コストはもちろん覚悟が必要だが、計り知れないポテンシャルを忍ばせた空間をぜひ生まれ変わらせて欲しい。

EDITOR'S EYE

すぐに入居して使用できる状態では無い事が懸念点だろうか。この規模感であると少々入居までのスケジュールは余裕を持って考えて頂きたい。とは言え、このベースを持つ空間は他にはない。レイアウトプランニングはとても楽しい時間になるだろう。