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MIDNIGHTの残り香

  • 2016-08-15 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
地下2階 021 ¥1,618,704 ¥0 277.75m²
地下1階 011 ご成約済み - 176.75m²
地下1階 012 ご成約済み - 122.9m²
2階 201 ¥1,112,227 ¥0 121.46m²

DATA

住所 東京都港区六本木
アクセス 日比谷線・大江戸線「六本木」駅 徒歩2分
敷金・保証金 10ヶ月
償却 2ヶ月
礼金 無し
更新料・再契約料 要相談
契約内容 ※定期建物賃貸借契約5年
用途 店舗、オフィス
構造・規模 RC造地下2階地上5階建
築年数 1982年3月
設備 空調、照明、トイレetc
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※公証書による契約となります
・業種については要相談となります
・引き渡し状況は応相談(基本は現況引渡しなります)
・残置設備を利用する場合は償却額の変更有り
・建物一部が住居地域を伴う為深夜種類の届け出をする場合、室内の改装の必要があります

※地下1階011区画のみスケルトン
※室内写真は複数区画をまとめております

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
六本木駅徒歩2分。六本木5丁目交差点、ドンキホーテの角を折れた、賑わいが残る場所にある今回の建物。その立地によく似合う元CLUB内装の残る空間は、何とも面白い空間であった。

ひと際目を引く看板をくぐると、どこか異国の様な雰囲気を感じる事が出来るだろう。上階は居住用の分譲マンション、路面付近の地下、1F、2Fは国際色も豊かなテナントビルとなり、昼夜でその表情は一変する。今回はその店舗部分の4区画の募集が開始され、引渡し状況は相談だが、以前のCLUBの内装がそのまま残る空間となる。ミラーボール、DJブース、VIPルームの跡らしき空間など内装もゴージャス。夜の賑わいの残り香を感じる様な空間である。

六本木というエリアの商業地域のど真ん中、元CLUBというストーリー性を活かした空間になるとすれば、その可能性は広がるだろうと感じる。もちろん地下区画なので、光は入らない閉鎖的な空間となり、その使い方には工夫が必要だ。一般の事務所では制限の掛かりがちな、音を出す業種や撮影スタジオなどでの利用も考えられるだろうか。決して扱いやすい空間とは言い難いが、エリアの特性、商業性の高さを活かす事が出来れば、ポテンシャルを目一杯引き出す事が出来るかもしれない。

ROPPONGIの中心、国際的な色合いも濃いこの立地で店舗使用も可能な物件。入居にあたってのハードルは低くはないとは思うが、それだけに競争相手は多くないだろう。我こそは、と感じる企業の方は、その立地も含めてまずはありのままの姿をご覧になって頂きたい。

EDITOR'S EYE

オーナーの意向により、同系統の利用については少々相談が必要との事。とは言え、今後益々人で賑わうだろうエリアで、その特殊性の高さは希少価値も高いだろう。まずはお気軽にご相談頂きたい。