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渋谷区桜丘城

  • 2016-04-06 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 736.26m²

DATA

住所 東京都渋谷区桜丘町
アクセス JR各線・銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩5分
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上5F建
築年数 1992年11月
設備 個別空調、OAフロア、エレベーター、各階トイレ、オートロック、機械警備
保険その他 火災保険加入義務有
備考 新耐震基準適応済
建物命名権付

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 築根 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
渋谷駅南口に降り立ち青山通りを渡る。このエリアにはマークシティやヒカリエのようなランドマークと呼ばれる建物はないが、カフェや居酒屋、バーなど、多種多様な飲食店が網羅され、渋谷駅徒歩5分という立地も含めて、オフィスを構えるにはなかなか悪くない環境と言えるだろう。滑り止めの丸い模様があしらわれた坂道を上った先の少し落ち着いた場所に、赤いレンガプレートが差し込まれたような、個性的な建物を見つけた。

もともとは俳優や声優のアカデミーとして使われていたこちらの物件は、6層フロア丸ごとの1棟貸し。外観もさることながら、室内の方もダイナミックな構成になっている。エントランスは1FとB1Fの2箇所に設けられており、地上からプレートの隙間を降りて直接アクセスできるB1Fには、ドライエリア付きの縦長のワンルームと1Fを見上げる吹き抜け。その1Fは路面にシャッターが設けられており、2台分の駐車スペースが確保できる仕様だ。2F、3Fはスタジオとして利用されていたであろうL型の広めの空間があり、斜めに切り取られた窓からの光が、室内に鮮やかなコントラストを描いていた。その上の2フロアはコンパクトな空間となるが、4Fから出られる広めのテラスからは、この建物のフォルムの特異さを、あらためて感じられることだろう。

引き渡し時には室内の間仕切り壁等は全て撤去され、綺麗にリフォームされる予定。そのまま使いたいという方には少々残念だが、空間のポテンシャルは揺らがないはずだ。想像力豊かに、自由に空間を演出して頂ければと思う。渋谷区は桜丘町に佇む、まるでお城のようなこの建物。その城主として、この地で栄華を極めてみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

ちなみにこちらの物件、入居者が建物の名付け親になれるとのこと。自社の社名を冠しても良いし、可愛らしくペットの名前を付けたってOK。愛着を持って、長く付き合って頂ければと思う。