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DIY精神

  • 2015-12-22 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ご成約済み - 58.2m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前3
アクセス 千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩4分
JR山手線「原宿駅」駅 徒歩6分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 RC造地上3F建
築年数 1992年
設備 スケルトン
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※残置物:ライティングレール、エアコン、換気扇、トイレ

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 町山 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
神宮前は好きだけど、原宿の雰囲気はあまり好きじゃない。物件を探す中で、エリアの趣向についてそう表現する人は少なくない。オフィスの立地としては、原宿だとちょっと若すぎる、といった印象が大方の理由のようだ。表通りは然ることながら、裏通りでも独特の文化を築いてきた明治神宮前・原宿エリア。この2つのエリアは括られたり区別されたり、境目が曖昧だったりする。しかし微々たる立地の差により、そこを歩く人やお店の雰囲気は確かに変わってくるからおもしろい。さて今回の物件は、明治通り沿い、竹下口の目の前にあるムラサキスポーツ裏の角地。裏原とも言えるが、目の前の道には落ち着きがある、まさに境界のような場所に位置している。明治神宮前駅から歩いて約4分、1F路面の半スケルトン空間をご紹介したい。

正面は全面ガラス張り。扉を開けずとも、晴れて光が反射しなければ中まで見渡すことができるコンパクトな存在。やや奥まった道のため、目の前を通りすがる人々の視線が気になる場面はそれほどないであろう。室内は、剥き出しの素地が粗々しく、洒落た黒枠の窓が空間を引き締める。このまま何も手を加えずに即スタートを切れる、とはいかないのがスケルトン物件の宿命だ。しかしここで朗報をお伝えすると、この物件には必要最低限の設備が前テナントの置き土産として残されているのだ。その土産とは、約2.8mの天井に、カスタマイズの幅を広げてくれるライティングレール、そしてエアコンに換気扇。何より、スケルトンと言えば水回りの造作に費用がかさむイメージがあるが、ここではその心配もひとまずいらない。可愛らしい薄ピンク色のレストルームが、こっそりと遊び心を効かせてくれている。ただし、現状キッチンはないのであしからず。

こうした粗々しいテイストが好きな方はなかなか多いと思う。しかしどこまでなら自分の手に負えて、どこを越えてしまうと手が及ばないのか、判断するのは難しいのかもしれない。スケルトンを選択肢に入れるのは上級者向けのような気がするかもしれないが、この物件に関して言えば、初めてのスケルトン、もっと言えば初めてのDIYにチャレンジするにはちょうどいい物件かもしれない。仲間内で有志を募り、根っからのDIY精神を発揮するもよし、ワークショップを開いて交流を楽しみつつ新拠点のお披露目会を兼ねるのもよし。自分たちのインスピレーションを吹き込む余地が与えられたこの空間を、新たなアイデアにチャレンジするための第一歩として検討してみてはいかがだろう。

EDITOR'S EYE

斜向かいには粋場という、普段はお酒とごはんを楽しめるスポットがある。おもしろそうなイベントをよく開催しているので、ランチや仕事終わりに立ち寄れば、新たなつながりも開けてプライベートも充実しそうである。