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恵比寿望楼

  • 2016-07-13 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 286.55m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿
アクセス 山手線、日比谷線「恵比寿」駅 徒歩11分
日比谷線「広尾」駅 徒歩11分
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 SOHO、住居、オフィス
構造・規模 RC造3F建
築年数 1981年10月
設備 エアコン、システムキッチン、冷蔵庫、バス2カ所、トイレ3カ所
保険その他 火災保険加入義務有
備考 納戸有り、ガレージ付、収納豊富

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 諏訪部
所在地 東京都渋谷区神宮前5-50-6表参道TWビル4F
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
恵比寿駅からスカイウォークを通り抜けガーデンプレイスへ。作り込まれているが、所謂恵比寿という雰囲気を楽しめるエリア。賑やかで活気のある駅前とは異なり、ハイセンスで大人な印象を受けるこのエリアに足を運ぶと、根強い恵比寿の人気の理由を感じる事もできる。そんなガーデンプレイスエリアをすり抜けもう少し進むと、いよいよ住宅街らしい落ち着きを街全体が醸し出す。そんな雰囲気に足を踏み入れたあたりに、この建物はひっそりと建っていた。

建物は戸建て。道路面には車2台は収容できるであろうガレージが設置されており、外観はシンプルながら、リッチな仕様である事はすぐに分かる。
間取りは5LDK。まとまった広さを確保したリビングに、連続しながらも独立性を保ったダイニング。このスペースをうまく使いこなすだけでもワークスペースとしては十分機能するだろう。2階部分は5つの部屋に区分けされているが、うち1つの居室はゲストルーム仕様になっており、1つの居室の中にバストイレが備わっている。比較的各個室はゆったりと作られているので、打ち合せや来客用のスペース、独立性が必要な部署などもうまく配置する事によって、十分成立させる事もできるだろう。先に紹介したゲストルームなどは、昼夜問わず働くIT企業にとっては、宿泊可能なスペース確保にもなる。
戸建てをうまく利用する場合は、如何にレイアウトを柔軟に考えられるかがポイントとなるため、柔軟性と遊び心を試す良い機会だと思って頭を捻ってみてほしい。

建物全体の雰囲気は、落ち着いた高級レジデンスそのもの。レトロなスイッチや、こだわりの伺える建具、開口部の位置、廊下の雰囲気の良さなどなど、そそられるポイントは盛りだくさん。そんな室内を堪能しつつ、最上階へ進む階段を登ると、これまで語った街の魅力、建物の魅力をかすめてしまう程、贅沢なルーフバルコニーが現れる。高台に位置することもあり、遮るものは殆どない素晴らしい見晴らしの良さ。広さも十分あり、人目も気にならないため、季節の良い時には色々な使い方も期待でき、レイアウトのハードルを乗り越えた柔軟さや、遊び心をもってすれば、格好な遊び場を手に入れることになるだろう。この建物をオフィスにできた暁には、これまで仕方なく今日は会社に泊まる。。という状況だったのも、だいぶ救われる気持ちになるのではないだろうか。穏やかな街と建物に囲まれつつも、胸高鳴る仕事と眺望を満喫して、働く事自体を今以上に楽しんでいただきたい。

EDITOR'S EYE

戸建ての性質でもある、居心地の良い空間、充実したキッチン、豊富な収納、自転車通勤者にもうれしい、ガレージ付きにバスルーム有り。こういった個々の要素を整理してみるだけでも、間取りのハードル以上の魅力がこの建物にはあるのではないだろうか。