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地下から広がるビジョン
2015-09-14 UP
地下から広がるビジョン

EDIT

赤坂駅から徒歩6分ほどの静かなエリアに、ひっそりと隠れていた今回の物件。駅からの道中には多くの飲食店が建ち並び、ランチはもちろん、仕事終わりの一杯も存分に楽しめる立地と言える。また、氷川神社もすぐ近くにあるので、デスクワークに疲れた時には、小休憩に緑を感じに行くのもいいだろう。建物は大通から1本細い路地を進んだ突き当たりにあり、少しビンテージ感のある白い建物の、地下へ続く階段を下りた先に今回の区画があった。先を見せない閉鎖的な鉄の扉が、逆に興味をそそる不思議な魅力を放っていた。

扉を開けると、コンパクトながら天高4Mほどの開放感ある空間が現れた。以前は撮影スタジオとして使われていたというこの物件。その名残りで、部分的に残されたスタジオの什器などもがもれなく付いてくる。これを引き継いで撮影を兼ねた使用はもちろん、部屋のインテリアとして活用しても悪くないだろう。部屋の構成としてはシンプルで、L字に繋がった箱の両端に、コンパクトながら工場を彷彿させる鉄骨のロフトが設置されている。まさにこの天高を生かした作りといえるが、ロフトは背の高い人なら頭がついてしまう程の高さしかないので、デスクスペース用といった感じか。地下の部屋なので窓は無い。よって、一日中照明をつけている必要はあるが、裏を返せば壁面を利用した利用に適していて、照明演出の腕の見せ所とも言える。例えばこの天高を活かし、無数の照明をダイレクトに垂らせてみてはどうか。これだけでグッと空間は華やかになるだろう。また、大きな壁面を生かして、プロジェクターなどで映画でも流しながら働くのもいいかもしれない。他にも様々な方法が考えられるこの空間。通常のオフィス使用はもちろん、天高を活かした撮影や映像制作、作業場のような使い方を混ぜても面白いかもしれない。意外とこの部屋は、どんな空間にも化けるポテンシャルを兼ね揃えた物件かもしれない。

さて、自分なら実際にこの物件をどう使おうと考えてみた。
イメージは大人の隠れ作業場。趣味の合う仲間達が集まって、何かを生み出す工房のような場所。例えば大きな木の作業台を吹き抜けにどーんと置いて、そこであーでもない、こーでもないとみんなで言い合って一つの目標に突き進む。工場をイメージして、扉には大きな木の表札を付けてもカッコいいかもしれない。某有名企業の始まりがガレージだったように、目標は大きくこの空間から世界を変える意気込みでクリエイティブな活動を行なってみてはどうだろうか。

EDITOR’S EYE

それなりの年数の経った建物。白く塗装はされているが、年相応の年期は感じさせる面持ちだ。室内の設備も最新とは言えないので、必要に応じて少し手を加える必要もあるかもしれない。決して整った物件とも言えないが、どこかほっとけない魅力がこの物件にはある気がする。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
B1 ご成約済み - 66.00m²

DATA

住所 東京都港区赤坂
アクセス 千代田線「赤坂」駅 徒歩5分
銀座・南北線「溜池山王」駅 徒歩7分
用途 オフィス
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 確認中
設備 トイレ、キッチン、エアコン、照明
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※更新時、更新手数料として新賃料の25%分
※別途、ロフト面積約15㎡

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介