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はじまりの合図 vol.2

  • 2014-12-17 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 157.16m²
3F ご成約済み - 203.50m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩5分
銀座線、半蔵門線、千代田線「表参道」駅 徒歩7分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借2年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 SRC造地上7F地下1F
築年数 1989年10月
設備
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※2F部分礼金無

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道駅と外苑前駅の間の南青山三丁目交差点。今まではベルコモンズがランドマーク的な存在を独占していたが、その役割は一旦終わりを遂げ、今年オープンしたFrancfrancが加わり、この交差点は新たな世代に移り変わろうとしている。そんな南青山三丁目の交差点から西麻布方向にほんの数分進んだ所にこの建物はある。

建物は平成元年築というのが頷ける外観。雰囲気がいいとかおしゃれということではなく、しっかりしているといった印象だろうか。そんな時代感が反映された、加点とも減点でも評価しがたいスタンダードなビルの2F、3F部分にこの空間はあった。
スッキリとしたスケルトンの空間。天井高さは3m以上確保されており、面積の広さというよりは空間の大きさを体感できる。外苑西通りの歩道から直接アプローチできる2F部分は、その視認性もあってショップ、ギャラリー飲食店としても十分機能するだろう。一方、エレベーターにてアプローチする3Fは、店舗としては目的性がかなり高い業種、若しくはショールーム、ギャラリー等がマッチするだろう。兎にも角にも、どちらも開口部の先の抜け感があるので、気持ちいい空間になる事は間違いない。
青山住所にあるこの空間。スケルトンなのに差し込む日差しのおかげもあって、クリアで且つ清潔感すら感じさせてくれる。店舗としてももちろん、ここからこだわり抜いて作るオフィスもきっと素敵なものになるだろう。

EDITOR'S EYE

個人的な意見ではあるが、青山三丁目交差点から外苑西通りのSKISHOP JIROまでの雰囲気は、このエリアのお気に入りでもある。緩やかな傾斜と街路樹。メインの華やかさを躱して、個性的な建物や、飲食店も点在する。今のままでも魅力はあるが、今後の期待も十分にできる。そんな将来楽しみな街並みに、存在感あるあなたのショップや、オフィスを構えて欲しいと願う。