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Daring Daring

  • 2014-08-21 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ご成約済み - 78.39m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 銀座線「外苑前」駅 徒歩7分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 1ヶ月
礼金
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約3年
用途 オフィス、店舗
構造・規模 RC造地上5F地下1F
築年数 2006年3月
設備 スケルトン
保険その他 火災保険加入義務有 鍵交換代別途支払 
備考 敷金は、使用用途によって増額の可能性があります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
外苑前駅を降り、旧ベルコモンズの交差点からキラー通りに入る。一時期はやや元気がなかった様に見えたこのストリートも、インテリアショップやカフェをはじめ、新たに仲間入りしたおしゃれな自転車専門店や、フラワーショップ、ギャラリーなどを見ながら歩いていると、かつて以上にいい雰囲気になったように感じる。そんなキラー通り沿いの、ワタリウム美術館を通り過ぎた辺りに、この建物は建っていた。

地上5階建てのビルの、最上階を募集している。室内は、外観からもわかる通り、一面ガラス張りの空間だ。神宮外苑方面の眺望はスカイツリーも視界に入るまで抜けている。天井も、フロアの中心部分は一般的な物件の2層分ほどもあり、高さを求める方にも申し分ないはずだ。そして室内の階段を上がったところから出られる専用のインナーバルコニーが、この物件の最大のチャームポイントとなるだろう。訪れたゲストには、この眺望の迫力で、それなりのインパクトを与えられるのではないだろうか。
今回この区画は、スケルトンでの募集となる為、全てを造り込んでいく事となる。三角形の間取りであるため、レイアウトを考えるのにやや試行錯誤するかもしれない。しかし、高い天井、ガラス張りの明るい空間、そしてバルコニーと、抜け感を大切に造られたこの空間は、オフィスでも店舗でも、あまりセパレートし過ぎない使い方が向いている気がする。以前は、会員制のBarも入っていたこの空間。大人なスタイルはもちろん似合うのだが、用途はそれだけには納まらないはずだ。オープンな造りを生かして、大胆に造り変えてみて頂けたらと思った。


EDITOR'S EYE

オフィスでの利用の場合、ある程度の内装費用の相談は可能とのこと。飲食店は基本的には不可になるそうだが、ご興味があれば、一度ご相談頂きたい。