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Deepest

  • 2014-02-22 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ご成約済み - 135.91m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線、千代田線、半蔵門線「表参道」駅 徒歩10分
敷金・保証金 8ヶ月
償却 20%
礼金
更新料・再契約料 確認中
契約内容 定期建物賃貸借2年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 S造地上3F建
築年数 1981年8月
設備 空調残置有
保険その他 火災保険加入義務有
備考 基本スケルトン渡し、空調残置有

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
表参道骨董通り。高樹町の交差点を目指し、ロードサイドのショップを眺めながら進む。駅からの距離は約10分と少し歩くが、独特な雰囲気をもつ骨董通りを堪能しながらのアプローチは悪くない。左に曲がると根津美術館という交差点を渡り、1ブロック程進んだところを右に1本入るとこの建物はある。

建物の面するこの通り自体は、人通りが多いという道ではない。ただ、このエリアには少し大通りから入ったところに面白いショップがあったりするので、メインから少しズレたこの物件は、なかなか良いポジションにあるとも思える。
現在の空間は、ご覧の通り。全入居者がトコトンやりきって造り上げた状態だ。原則スケルトン状態にしてからの貸出しとなるが、空調、水回りもなくなってしまうため、オーナーに相談して、この状態からのアレンジを考えてみるのも面白い。アパレルのプランドの世界観が丸ごと詰まった空間。天井は黒仕上げ、開口部も半分クローズされており、エントランス周りに設えられた古木は、洞窟の中を演出するようにも思える。その奥に薄暗く広がる空間は、コンクリートブロックで設えられたステージのような場所があり、更にその裏側には、多くの収納と壁面に固定されたデスクや、打ち合せの出来るテーブルが残っている。
この状態をみてしまうと、かなりディープで暗い印象が強く染み付いてしまうが、更にこの前の入所者は、真逆の明るくクリーンな空間を創っていたというから面白い。
表参道、骨董通りから少し入ったところの1階スペース。店舗として活用する面白さもあるが、賃料的にもオフィスとしても十分使いこなせるので、この空間を貴方の会社としてどの様に仕上げるべきかを模索していただきたい。

EDITOR'S EYE

現状の状況に加え、前々入居者の室内の状況の写真も用意できている。立地やロケーションはなかなか面白い位置にある為、現状のディープさに物怖じせず空間に立って、イメージを膨らませてみるのをお勧めしたい。