場所は南平台。旧山手通りからも程近く、高級マンションや、驚く程敷地の広い戸建てが立ち並ぶ静かな街並み。いつかこんなところに住んでみたいなと憧れのエリアでもあるこの場所に、とっておきの掘り出し物件を見つけた。

空間は高級マンションの一画。この区画の特別感は、そのアプローチからも直ぐに分かった。通常はエントランスを通り室内へアプローチするが、マンションの中でこの区画だけ唯一、道路からの直接アプローチが可能。元々住宅としての仕様ではあるが、このアプローチを上手く活用する事で、SOHO、オフィスとしての使い勝手の良さが増す。室内は高級レジデンスにふさわしい、シックな仕上げ、少人数ではあるが、纏まって働くスペースや、応接や打ち合スペースにも適している部屋もある。人目の気にならない、ゆったりとした時間の流れる空間で、優雅に働く事姿がすんなりとイメージできる。
この物件の最大の特徴は、地下空間。通常のマンションではあり得ない仕様。オーナーがギャラリー等を運営しているとかで、大きな倉庫として利用していたとのこと。
天井の高さは最大6.5m、遊び心ある大人にとっては、たまらないポテンシャルを感じる。現状はスケルトンの状態だが、ここをスタートとしてプライベートギャラリーや、プライベートスタジオなど、しっかりとカスタマイズしてみてはいかがだろうか？

個人的には、専用の入口から地下へのアプローチの階段がポイント高い。ギリギリまで地下の空間がみえないこともあり、かなりの期待感を演出してくれる。その期待感を裏切らない、素敵な活用の仕方をしてみてほしい。