青山通りと骨董通りの交わるT字路から国連大学に行くまでの道をひとつ曲がる。どこを曲がっても、有名ショップの路面店、上品なカフェ、時代を先駆ける美容室などが住宅街の中にちりばめられている。そんな神宮前の一角のとあるマンションの１階にこの物件はある。神宮前は住宅が多いせいか、都心のわりに緑が多く、落ち着いた山手の余裕がしばしば感じられる。建物も古い物は多いが、奇抜なものはほとんど見かけず、昔からそこにあったような雰囲気を醸し出す事がセンスの見せ所のようだ。

今回はスケルトンでの募集である。軽飲食、美容室が相談できるため、内装は思いきり作り込む事もできるが、現在の状態でも、あえて手を加えないという選択肢もありえるほど、なかなか味わい深いものになっている。また、エントランス前のスペースを駐車場として借りる事ができる。そのまま駐車場として利用するのも便利だが、そこも商業スペースと捉え、例えばグリーンを施して小さな庭やデッキを作ってみるのはどうだろうか。もしくはエントランスをウッディーなものに変えるだけでもだいぶ趣が変わるだろう。インテリアに今持っているお気に入りのオブジェや大きめのアートを飾るだけで、一気に空間が華やぎそうだ。コーヒーに砂糖を１杯加えるくらいのわずかな変化で、ゲストに神宮前らしいインパクトを与えられる、ポテンシャルの高いスペースだと思う。自分なりのさじ加減で、ゲストもスタッフも楽しいひとときを過ごす事ができる空間を作ってもらいたい。

本文でも触れた通り、引き渡しの状態が良いので、今注目されているオフィス内D.I.Yの様に入居後に少しずつ手を加えていくというのもひとつの選択肢になりそうな物件である。ショップにしてもサロンにしても、またはオフィスとしても、あらゆる展開を想像しやすい物件だ。神宮前で何かを始めたい人はぜひチェックして頂きたい。