EDIT
恵比寿駅の東口、オープンカフェには立ち寄らず、ガーデンプレイスの周りを囲む緑を楽しみながら、少し脇道にそれる。その先の小さな坂道の途中にこの建物があり、飲食店が数件並ぶうちのひとつの建物。かつてはここもフロアごとに違う店が入る飲食店だったが、今回はスケルトンの状態から一棟貸しで募集をしている。
フロアは4フロアある。通りに面した1階、2階以上へは脇の階段を上がっていく。途中に隠し部屋の様な中2階も存在する面白い構造になっている。飲食店とそのオフィスという使われ方が王道のようだが、考え方によっては、オフィスだけにしてしまうのも良いかもしれない。112.2坪に駐車場もついている。ショールームにするのもあり、ショップにするのもあり、スクールもよい。ひとつの会社でできる全ての事を、この空間はさせてくれるのかもしれない。
また、これだけの面積があれば、業態や業種をかえる事も難しくはないだろう。「やるか、やらないか」「あれか、これか」ではなく、「やりつつ、やめつつ」「あれも、これも」が叶いそうな物件である。ポテンシャルを感じる1棟貸しのメリットは、ある意味そこにあるのかもしれない。
EDITOR’S EYE
余談であるが、前入居者はこの面積に加え、自身で増築して使っていた部分がある。その部分には水道や電気もひかれており、次の入居者がいつでも使えるように原状回復されているとのことだ。