渋谷駅を背に桜丘の桜並木を登る。春は格別のシーズンではあるが、季節を問わず並木道路を歩く気分の良さに浸れる坂道。そんな坂道を上りインフォスタワーの麓、ひらけたスペースを目の前にこの建物はあった。

１階は、カフェ好きの方だけではなく、知る人ぞ知る個性あるカフェがテラス席を設けて営業中。テラスの脇には、このカフェの看板ヤギ「さくら」と「ショコラ」も日々営業中である。お店は、席数もまとまっているため、ランチに限らず打ち合せや息抜きにももってこいの環境がこの建物には既に整っている。
今回の募集区画は3階4階のメゾネット。空間自体はオーソドックスで、一見面白味に欠けるが、インパクトのあるオプションがこの物件の魅力だろう。4階部分の約3分の2、約30坪がルーフバルコニーとして用意されている特異な物件だ。日々青い空も灰色の空も、この物件にとってはオプションとしての魅力となり、働く人の頭の中をリセットしてくれる気がする。
そんな魅力が用意されたこの物件、後は空間のアレンジ次第で、働く人にとって素敵なオフィスライフを過ごす事ができる。
スタートは現状。まずは、天井を撤去し、40cmばかり室内にもちょっとだけ開放感を持たせてあげたい。天井がなくなれば、照明も一新してみるものいいだろう。床は濃い目のカーペットに変更するか、質感のある木目調にしてみる。そんなシンプルな変更でも十分見違える空間に変わるだろう。
今回の募集は、フリーレントが６ヶ月も付加されるとの事なので、その部分の工事をしたとしても、まだお得感を持つ事はできるのではないだろうか。１階のカフェ、4階に広がる空をうまくワークスタイルに組み込み、あなたらしい働き方を満喫してほしいと思う。

文中でも触れたが、こちらの物件はただいま６ヶ月間のフリーレントがついている。入居後半年間、賃料が免除されるというパンチのある物件。軽減できたその分で、空間に魅力を加えるなど、あなたの遊び心を満たすことに使ってみるのも悪くないのではないだろうか。