EDIT
恵比寿から渋谷方向に7,8分歩き、恵比寿の賑やかさが少し遠のいた住宅地の一角にこの建物はあった。明治通りからほんの数十m入っただけなのに、一気に落ち着いた雰囲気になるのもこのエリアの良いところだろう。
この建物は築30年程度で少々古い。更に前の入居者が退出してから原状回復を行っていない状態なので、見学してもピンとこない方もいると思う。でも、この立地で1棟を丸ごと自由にできる物件としては希少だ。
賃料と広さのバランス、ロケーションと建物の自由度を考えるとなかなかない魅力的な物件ではある。現在の状態が未改修の状況でも、どう手を加えようかと考えるのに、非常に良いサイズとフロア構成。ガレージ仕様な1F、オフィスベースの2階、さらに3階はバルコニー付の住居ベースとなっているので、階層を分けて雰囲気も仕様もガラッと変えて使うのも良いと思う。正面は抜けていて、2階からも遠くまで見渡せるのは、室内で長く働くスタッフがいる会社には良いポイントでもあるだろう。
居心地のよい空間は、毎日の仕事にも良い刺激をもたらしてくれる。そんなことを考えながら、お世辞でもきれいと言えない今の状況をワクワクしながら見学してくれる方を待っています。
EDITOR’S EYE
この物件は、スタッフのみんなで見学してほしいかもしれない。ある程度の広さと、仕様を分けられる状況であるため、みんなの要望を反映しつつそれぞれが良いと思える空間を創っていくのも楽しいだろう。1階担当チーム、2階担当チーム、、と分けて、会社にとって重要な引っ越しを楽しんでくれたらと思う。