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明日の我城
2011-07-27 UP
明日の我城

EDIT

恵比寿から渋谷方向に7,8分歩き、恵比寿の賑やかさが少し遠のいた住宅地の一角にこの建物はあった。明治通りからほんの数十m入っただけなのに、一気に落ち着いた雰囲気になるのもこのエリアの良いところだろう。

この建物は築30年程度で少々古い。更に前の入居者が退出してから原状回復を行っていない状態なので、見学してもピンとこない方もいると思う。でも、この立地で1棟を丸ごと自由にできる物件としては希少だ。
賃料と広さのバランス、ロケーションと建物の自由度を考えるとなかなかない魅力的な物件ではある。現在の状態が未改修の状況でも、どう手を加えようかと考えるのに、非常に良いサイズとフロア構成。ガレージ仕様な1F、オフィスベースの2階、さらに3階はバルコニー付の住居ベースとなっているので、階層を分けて雰囲気も仕様もガラッと変えて使うのも良いと思う。正面は抜けていて、2階からも遠くまで見渡せるのは、室内で長く働くスタッフがいる会社には良いポイントでもあるだろう。
居心地のよい空間は、毎日の仕事にも良い刺激をもたらしてくれる。そんなことを考えながら、お世辞でもきれいと言えない今の状況をワクワクしながら見学してくれる方を待っています。

EDITOR’S EYE

この物件は、スタッフのみんなで見学してほしいかもしれない。ある程度の広さと、仕様を分けられる状況であるため、みんなの要望を反映しつつそれぞれが良いと思える空間を創っていくのも楽しいだろう。1階担当チーム、2階担当チーム、、と分けて、会社にとって重要な引っ越しを楽しんでくれたらと思う。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税込) 管理費(税込) 面積
1棟 ご成約済み - 270.00m²

DATA

住所 東京都渋谷区東2
アクセス JR線 日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩8分
JR線 各線 「渋谷」駅 徒歩9分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地上3階建
築年数 1988年3月
設備 トイレ、エアコン
敷金・保証金 5ヶ月
償却 なし
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通賃貸借3年
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※原状回復義務免責部分については、事前にオーナーとの協議が必要となります。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介