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強くあれ!

  • 2019-02-01 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F~3F ¥1,491,534 ¥0 169.11m²

DATA

住所 東京都港区赤坂4
アクセス 千代田線「赤坂」駅 徒歩3分
銀座線・丸の内線「赤坂見附」駅 徒歩4分
敷金・保証金 6ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通借家契約3年
用途 オフィス,ショールーム,ショップ
構造・規模 RC造 地下1F地上3F建
築年数 2009年3月
設備 スケルトン
空調機(6台)(店舗の場合、故障時の修理費は借主負担)
保険その他 火災保険加入義務あり
備考 重飲食不可(業種要相談)
※飲食店等の業種により用途変更(行政手続)が必要です。(行政手続:借主負担)

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
赤坂のメインストリートの1つである一ツ木通りと言えば、ビジネスや芸能、政治などに関わる人々が行き交う通り。そんな様々な人々のニーズに合わせるかのように多種多様な飲食店が軒を連ね、雑多な感が拭い去れないだろう。ランチタイムもアフターファイブも賑わいを失わない活気溢れる通りの一角に、古くからこの地にあるお寺の赤提灯と、積まれた酒樽に挟まれながらも、シュッとした装いでカッコつけて立っているこの物件を見つけた。

>>SPACE
一歩足を踏み入れると、3フロアから成るスケルトンの空間が待っている。“1棟物件”と言いたいところだが、B1Fには比内地鶏を堪能できる居酒屋が入居中。地下への階段の分だけスペースが取られている事で、1Fの間口は少し狭い印象だが、奥の階段から上階へ進むにつれてそれを覆す光景が広がっていた。2F、3Fはどちらも2面採光が足元まであり、光がよく差し込む気持ちの良い空間だ。1Fもそうだが、各フロア天井高は3.6mあり、高い。ただカッコつけて立っていたわけではなく、空間としての実力もしっかり備えてここにいるのであった。
さらに、スケルトンながら、ありがたいことに空調が1フロアに2台ずつ、計6台が備え付けとなっている。ただし、水まわりは無いため、用意する必要があるが、この際トイレもキッチンも空間に見合うように拘って、見栄えのするものにしてみてもいいだろう。

>>HOW TO USE
何と言っても、この立地、この建物でありながら、賃料設定が坪単価27,000円というリーズナブルさが際立つ。理由はお寺の借地の上に建物が立っていることもあり、店舗などの利用は時間制限などの制約があるからというのが理由だが、そんなおかげもあって、その賃料設定。ならば思い切ってオフィス利用というのも十分検討できるというラッキーな状況だ。
建物の道路に向いている面はほとんどがガラスのため、視認性が良い。もちろん店舗なども良いと思うが、外から見られる事を意識して、シュッとした外観に負けないオフィスにしてみるのもアリだろう。提灯と酒樽に挟まれてもなお、この建物は強く自分らしく立っている。この建物のようにそんな自分を貫く強さを持っていれば、飲み屋街にオフィスを構え、夜の繁華街で楽しく遊ぶ人々を尻目にしながらも、それに流されずに仕事に没頭できるだろう。むしろ、楽しく遊んでいる人たちから羨まれるくらい、かっこよく自分たちらしい働き方ができたら最高だ。

EDITOR'S EYE

お隣の浄土寺では夏の盆踊りやジャズフェスティバルの特設会場として、たくさんの人々が訪れるイベントを開催している。イベントの折には参加して地域の方々との交流を楽しんでみてもいいだろう。