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創作の住処

  • 2019-01-28 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
5F ご成約済み - 100.26m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西1
アクセス 東横線「代官山」駅 徒歩1分
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
用途 SOHO、住居
構造・規模 RC造 7F建
築年数 1971年
設備 シャワー、トイレ、エアコン、キッチン
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※駐輪場:月額300円
※駐車場:月額35,000円
※本物件は住居として作られたため、契約形態は住居契約となります。ご利用の業種、ご利用用途、ご利用人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷・恵比寿・中目黒など、人気の街に囲まれるように位置する代官山。穏やかな街並みと感度の高い大人の集まるファッショナブルなこの街を歩いていると、自然と自らも感度の高い人たちの仲間入りを果たしたかのような気持ちにすら感じてしまう。そんな立地にあるこの空間。代官山駅からわずか 1 分。いや、むしろ1 分すらも言い過ぎな、駅を出て左手に曲がるとすぐの場所にこの建物はある。

>>SPACE
少し渋めのオールドマンション。募集はこの5F部分で、哀愁深い共有部を抜けた先にその空間はあった。室内は大きなLDKと小さめの寝室、それにすっきりとまとめられた水回りという住居仕様。塗装されたスケルトン天井や什器類、壁の謎めいたペイントなど、住空間にしては少し荒々しいリノベ空間という印象はあるものの、これはこれで味があって雰囲気はなかなかいい。代官山駅近くの100㎡住居。これだけでも十分贅沢な空間だが、この物件にはさらにもう一つ贅沢なスペースが付いている。そう、窓の外にある広々バルコニーだ。窓をくぐってそこに出ると、そこは気持ちよく空間が抜けていて、大きな空や見下ろせば道行く人々も眺められ、すぐ目の前には代官山駅もある。このサイズのバルコニーであれば様々な利用方法も思いつくだろう。とにかく気持ちいい!の一言に尽きる場所だ。

>>HOW TO USE
今回の募集はあくまで住居を前提。純粋なオフィス利用は不可で、実際に住みつつ、限りなく少人数でのワークスペース利用であれば相談可能という、かなり間口を絞った募集。それによってかなり利用方法は制限されてしまうものの、例えばアトリエのような創作の場として、実際にその空間に住み込みながら作品作りに没頭するスペースとして使うのはどうだろう。もちろん大きな音出しなどはできないため、内容はそれなりに制限されるものの、この住空間の持つ穏やかな空気感の中で、ゆっくりとマイペースに創作へ全力注ぐ。たまにはバルコニーで作業も気分転換にいいのかもしれない。これだというものが出来た際は、友達を呼んでバルコニーを展示スペースとして、ビール飲みながら意見を聞いてみるのもいいだろう。もちろんアトリエにこだわらずで使い方は考えてほしいが、ただ住んだり、事務的な作業を行う場というよりかは、ここでなにか新しいものを生み出すようなクリエイティブの場として使われている方が、この建物、この空間との相性も良い気がした。

EDITOR'S EYE

これがしがらみなくオフィスで使えれば・・と、正直悔やむほどいい物件だ。この立地で、このバルコニー、もちろん空間もかなりずるい。室内は部分的に痛んでいるところがあるため、入居の際に内装のテコ入れが必要なものの、ほぼほぼ手をかけずともいい空間に住めるというのは嬉しい。ただし、お風呂はなく、シャワーのみなのでお気をつけを。