PHOTO VIEW
STATUS VIEW
HOME > Search > らしからぬ“らしさ”

らしからぬ“らしさ”

  • 2019-01-15 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥1,026,000 ¥0 113.90m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿南2
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
敷金・保証金 1ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 1ヶ月
契約内容 普通借家契約2年
用途 オフィス,ショップ,SOHO
構造・規模 木造3F建
築年数 1989年5月
設備 現況有姿での引渡し
保険その他 火災保険加入義務有り 保険会社必須(50%〜)
備考 鍵交換費用有り
(U9:32,400円 ディンプル:45,360円(税込))
事務手数料:5,400円
1年以内の解約の場合、違約金有り(詳細要確認)

STYLE

  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 岩渕 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
恵比寿と言えば、オシャレな商業施設や飲食店が多く立ち並び、トレンドはしっかり抑えている。ただそれだけで終わらないのが、恵比寿の魅力。最先端だけど、庶民的で落ち着けるところもある、それが人気の秘密なのかもしれない。ある種雑多な雰囲気が漂う駅前の坂を登り、恵比寿駅とガーデンプレイスのちょうど中間地点に、何やら恵比寿らしからぬ物件を見つけた。

>>SPACE
昔ながらの下町の町工場的な雰囲気を醸し出すその建物は、およそ恵比寿を連想した際には浮かんでは来ないであろう物件だからこそ、ある種の面白みがある。
間取り2DK+2S(SOUKO)。戸建を1棟丸ごと利用可能で、比較的このエリアでは珍しい物件だ。現状は30年の時の流れを感じる箇所がところどころに見受けられるが、改修を前提に作り込んでしまえる柔軟性を備えている。特に2Fの倉庫部分は、板を貼っただけの壁、天井になっている。それはまるで真っ白のキャンバスだけが用意されたような空間で、手を加えたいという衝動を抑えることができないだろう。最上階である3Fはこぢんまりとしながらも、この辺りの建物よりも頭一つ抜けているからなのか、陽だまりのような空間になっている。やけに暖かい日差しを独り占めしているかのようだった。

>>HOW TO USE
現状を改修だけして、用途としてはそのままのノーマルな使い方でももちろん成立するが、このエリアとしてはかなりトリッキーな物件であるからこそ、トリッキーなものの考え方をした方がちょうど良いのかもしれない。一歩足を踏み入れ、一通り中を見終わる頃、単に倉庫付きオフィスというだけで終わらせるのも勿体無いという思いが、ふつふつと湧き上がってくるのをにわかに感じるはずだ。
天井の高い倉庫をギャラリーのように飾り、その中でミーティングをしたり、和室×日差しが気持ちいい3Fは、この際全面畳を敷いて、寝転がってラップトップを叩く。働く姿勢らしくない仕事の仕方でさえ、この物件だったら許されてしまいそうだ。
恵比寿“らしからぬ”この物件だからこそ、自分達“らしさ”のある働き方をとことん追求してみて欲しい。

EDITOR'S EYE

建物を出て徒歩数十秒の距離に穏やかな空気の流れる公園もある。環境もよく、自由度のある物件に加えて、敷金1ヶ月と初期費用が抑えられるのもポイントが高い。浮いた予算は改修費用に充てて理想のオフィスを完成させて欲しい。