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気持ち良く、追い風強く。

  • 2018-07-18 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
2F ご成約済み - 85.10m²
3F ご成約済み - 85.10m²
4F ご成約済み - 85.10m²
5F ご成約済み - 85.10m²
6F ご成約済み - 85.10m²
7F ご成約済み - 85.10m²
8F ご成約済み - 85.10m²
9F ご成約済み - 85.10m²

DATA

住所 東京都渋谷区渋谷1
アクセス 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通賃貸借契約2年
用途 オフィス,ショップ
構造・規模 S造地上9F建
築年数 1990年5月
設備 4F〜9F:事務所仕様
OAフロア、個別空調、トイレ男女別、給湯 etc
※2F〜3F:スケルトン仕様となります。
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入の可能性あり
備考 ※写真は全て8Fとなります。8Fは先行して整えられたモデルルームとなりますので、その他フロアとの仕上がりに変更がございます。
※看板設置料として別途料金が発生致します。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 自然を身近に感じながら働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
渋谷区宮益坂。道沿いには飲食店が軒を連ね、少々雑多な印象もあるものの、ケヤキ並木に坂自体が覆われているような気持ち良さも併せ持つ、実に魅力あるエリア。そんな坂の途中にある今回の建物は、リニューアルしたばかりの真新しい外観で迎えてくれた。

>>SPACE
写真の区画は8F区画。現在1F以外のフロア募集がある状況で、複数フロアまとめての検討も可能。8F区画は先行して整えられたモデルルーム仕様となり、現状は家具や床材など一部アレンジを加えられているが、家具は撤去されるので、やや好みと違う場合も安心していただきたい。他フロアは現在内装リニューアル前。スタンダードなオフィス仕様はやや味気なく感じてしまうが、開口部からの景色は宮益坂の道幅分開けており、中層階は窓先にケヤキの木を望む気持ちいい空間だった。
リニューアル後の基本的な仕様は、床はタイルカーペット、天井の仕様は写真のようなスケルトンとなる。窓から覗く緑と、利便性の良い立地とセットで考えれば、十分魅力ある物件と言えるだろう。

>>HOW TO USE
流行発信地でもある渋谷から、ファッショントレンドの集まる街青山へと繋がる坂の中腹という捉え方をすると、空間での居心地や格好良さも追求してみてもいいだろう。仕切りなどを設けず開放的に利用し、随所にこだわりのあるインテリアを散りばめれば、さほど費用をかけずとも、よりこのロケーションを生かしたオフィスに仕上げることも出来るはずだ。
因みに「宮益坂」という名前の由来は、坂の途中にある宮益御岳神社から。字面ももちろんだが、御岳神社が商売繁盛にもご利益があるとのことで、実はかなり縁起の良い場所。これからの成長の坂を全力で駆け上がるには、そんな背景も追い風として心強く感じるはずだ。

EDITOR'S EYE

賃料は決して安くはないが、逆に考えれば空間を作り込む手間を最小限に出来るというメリットもあるだろう。この面積で男女別トイレも確保しており、近所にはコンビニや、郵便局、銀行まで。このオフィスに慣れてしまうと、その利便性は他には代え難くなるかもしれない。