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働きかたカスタマイズ!

  • 2018-06-30 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ¥1,348,704 ¥0 147.43m²

DATA

住所 東京都渋谷区東3
アクセス JR・地下鉄各線「恵比寿」駅 徒歩 4分
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借 2年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 SRC造 地上4F建
築年数 2002年4月
設備 個別空調、照明、トイレ、ミニキッチン、駐車場3台分、天井高3,150mm
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※1Fを店舗でのご利用の場合、賃料 ¥1,764,900- 面積 193.04㎡でのご契約となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 自然を身近に感じながら働く
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
場所は渋谷区東。恵比寿駅を降り立ち、渋谷方面に少し歩くと出会う渋谷川。1本裏手に入ることで自然の穏やかさと都会の賑やかさが混ざり合う、少しカオスな雰囲気が漂うこの場所で、どんな働き方も実現してくれそうな可能性を感じさせる建物を見つけた。

>>HOW TO USE
地上4階建ての奥行きのあるこの建物。現在は1階部分は車3台が停められる駐車場となり、2〜4階がオフィス仕様となっている。室内はフローリング仕上げの床面に鉄骨むき出しの天井と簡易的な作りであるため、このままシンプルな素地を活かしても良いし、また好みの雰囲気へ作り込むこともできるといった自由度を感じられる空間となっている。また2階部分と3階部分は階段と室内がちゃんと扉で空間が区切られているため、フロアごとの使い分けがしっかりとできる点は嬉しいところ。2階部分の独立した区画は応接間として、3・4階の特別感を感じる区画のメゾネット区画はメインの執務室とリフレッシュスペースとして使い分けてみるのがいいだろう。

>>HOW TO USE
実はこの建物には2通りのプランが用意されている。1階をそのまま駐車場として使うこともできるが、店舗としても利用することも可能とのことだ。賃料が上がるので悩ましいところではあるが、この建物が持つ可能性の幅広さに魅力を感じてしまうのは自分だけではないだろう。もちろん純粋なオフィスとしての機能も十分に備えているし、店舗が隣接したショールームとしての可能性も見えてくる・・・などと、あまり詳しく具体例を挙げてしまうと、思い浮かぶ空間の使い方も絞られてしましそうなので、敢えてこれ以上は語らないでおきたい。思い思いの使い方を頭に浮かべながら、実際に現地でその可能性を探ってみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

実は正面に運送会社も拠点を構え、隣にはコインパーキング、周囲には飲食店も並ぶといった、なんとも使い勝手の良い立地。好みにアレンジできない周辺環境でさえも整っている、そんな高スペックな建物だ。