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名もなき通りにて。

  • 2018-05-15 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 680.24m²
B1F ご成約済み - 276.38m²
1F ¥2,968,488 ¥0 201.93m²
2F ¥2,506,723 ¥0 201.93m²

DATA

住所 東京都港区南青山3
アクセス 銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩5分
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料 確認中
契約内容 定期借家契約(契約期間相談)
用途 オフィス,ショップ,ショールーム
構造・規模 S造(一部RC造)地下1F地上2F建
築年数 2017年12月
設備 スケルトン
エレベーター有り
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 諸条件についてはご相談となります。
飲食用途につきましても応相談となります。
内装監理費用:未定

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
表参道から徒歩数分の場所にある、みゆき通りとキラー通りを結ぶように伸びる名もなき通り。以前はフロラシオンホテルが目印となっていたこの通りも今はシンボル不在の状態だ。誰もが知るわけではない裏通りだけに、人通りも落ち着き、独特の静けさと雰囲気の良さが感じられるだろう。そんな通りの中ほどに新たに建築されたこちらの建物。その内には面白みのある空間が潜んでいた。

>>SPACE
2017年末に竣工を迎えたばかりのこの建物は、地下から2Fまで上下3層。各フロアごとに独立した動線もあり、利用方法を限定しない柔軟性を感じるだろう。フロアそれぞれが60坪以上を確保した無柱空間となり、天井高も全てのフロアで4m以上。エレベーターで最上階へ上がると一面の空を満喫できる屋上と駐輪スペース。決して奇抜な建物ではないが、魅力的に感じるポイントは多いはずだ。

>>HOW TO USE
元々が店舗想定となり、室内は鉄骨と耐火被覆で仕上げられた、遮る柱の少ないシンプルなスケルトン仕様。水周りや空調設備など初期の投資は必要だが、もしこんな空間で働くとすれば、あえてかっちり整えすぎず、所々に素地をのぞかせたまま仕上げても面白い。柔らかな色合いでシンプルな外観と、使い勝手の良い整形レイアウト。現状は何もない空間のため、やや無表情な印象を感じてしまうかもしれないが、全てのフロアともメインを張れるだけの可能性は十二分に感じられる。前面道路は、長年愛されたフロラシオンが閉鎖されたことでランドマーク的な建物もなくなりこのエリアでも特に穏やかな環境。そういった意味でも、何かを始めるにはちょうどいいタイミングかもしれない。この通りで長く愛される存在となり、今は名もなき通りに、自社の名前や、サービスの名前がつくくらいの付き合いをして頂けたら最高だ。

EDITOR'S EYE

賑やかな表通りから絶妙な距離感にある為、利便性の良さは確保しながら静かな環境での集中した作業も可能。もちろん店舗として考えても、裏通りではあるが、十分に人を呼び込める場所となるはずだ。すでに希望者のいるフロアもあるが、そのポテンシャルを確かめに、まずは現地にいらしてみてほしい。