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Free Entry

  • 2018-05-18 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1F ¥648,000 ¥0 56.91m²

DATA

住所 東京都渋谷区恵比寿西1
アクセス 東急東横線「代官山」駅 徒歩3分
敷金・保証金 10ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 定期借家契約5年
用途 オフィス・店舗
構造・規模 SRC造地上3F建
築年数 2004年4月
設備 スケルトン
エアコンは残置となります。
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※重飲食は不可、軽飲食はご相談となります。

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 文化・趣を感じながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • のんびり働く
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 村本 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
代官山駅を降り立ち、恵比寿方面へ。メインエリアの喧騒を背に歩を進めた先に現れる高級住宅街の中には、隠れ家的な雑貨店やアパレルショップが所々に店を構え、通な人々を魅了するエリアとしても知られている。そんな魅力もありながらも、どこか落ち着いた雰囲気を放つ街並みの中、一本裏通りに入った先で人目を躱すようにこの空間は佇んでいた。

>>SPACE
墨色の外壁と路面側に縁側のように配置された味わいのあるウッドデッキが特徴的なこの建物の1階部分。室内はスケルトンのコンパクトなワンルームだが、3mを超える天井高とロードサイド一面の窓面によって開放感のある空間となっている。剥き出しのコンクリートや、鉄骨造ならでは無骨な姿を見ると、一見味気のない空間のようにも思えるかもしれない。しかし、代官山のこの立地によって、この建物が持つ元々の素材感ですらセンス良く見えるように感じるのは自分だけでは無いだろう。あえてこの素材感をそのまま活かし少し手を加えるだけで、雰囲気のある空間を作りあげることができそうだ。前面道路の人通りの少ない静かな周辺環境を考えると、店舗に限定することなく、賃料的にはちょっと贅沢なオフィスへの可能性を持つ空間なのかもしれない。

>>HOW TO USE
オフィスとして作り込むならば、エントランス部分のウッドデッキを活かしたオープンな空間に仕上げてもらいたい。時にはデッキやオフィスを開放して、人が集まる場を提供してみても面白いだろう。様々な業種の人を招き入れ交流するうちに、その新しい出会いから生まれた発見やアイディアによって刺激を受け、よりクリエイティブに働くこともできそうだ。あまりの気軽さに、お店と間違えてふらっと入って来てしまう人までをも歓迎してしまう、そんなオープンな心意気を持って、新しいオフィスのあり方を目指してみてはいかがだろうか。

EDITOR'S EYE

以前は知る人ぞ知るサーフショップが入居していた。人通りは多くない立地ながらも、近隣の人々がコーヒーを飲みにふらっと立ち寄る、そんな地域に愛された場所だったようだ。そんな関係性を構築できたのには、内外の隔たりを感じさせないこの建物の性格も一因しているように感じた。