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Under The Sky

  • 2018-02-01 UP

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
一括 ご成約済み - 361.021m²
1F ご成約済み - 172.031m²
2F ご成約済み - 188.990m²

DATA

住所 東京都渋谷区千駄ヶ谷3
アクセス 副都心線「北参道」駅 徒歩2分
中央総武線「千駄ヶ谷」駅 徒歩10分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
敷金・保証金 12ヶ月※1
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 定期借家契約5年※2
用途 ショップ,オフィス(2Fのみ)
構造・規模 SRC造地上9F建
築年数 2017年12月
設備 エレベーター、空調 etc
内装はスケルトンとなります。
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 ※1,オフィス利用の場合敷金は6ヶ月となります。(2Fのみ)
※2,オフィス利用の場合は定期借家契約2年となります。(2Fのみ)

STYLE

  • アーバンライクな働き方を満喫する
  • 空間を満喫した働き方を愉しむ
  • 景色・眺望を愉しみながら働く
  • 個性ある働き方にこだわる
  • とことん働く
  • ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(1)第96691号
取引態様 媒介
>>LOCATION
北参道駅より徒歩2分、新宿と渋谷方面をつなぐ明治通り沿い。ちょうど道路の拡張計画も終了に近づき、綺麗に舗装された道路を行き交う人も多い。アパレル関係の企業も多い千駄ヶ谷にも近く、周辺を歩く人の姿は、どこか個性的な装いを感じるだろう。2020年が近づくにつれ、今後ますます活気を帯びるだろうこのエリアの真新しいビルが、その顔となる路面区画を開けて待っていた。

>>SPACE
前を歩く人からも、そして車からも視認性の良いこの空間は、完成したばかりのビルに設けられた1F、2Fの店舗区画となる。1Fは通りに沿って大きく開口部を設け、天井高4m弱を確保する広々とした空間。2Fはエレベータよりのアクセスとなるが、明治通りを見渡せるような開けた視界を持つ空間。いずれも店舗メインとして考えられているため、壁はボード、床はコンクリートと、どんな装いにも仕上げられるまっさらな状況だ。
シックな外観の色合いもあるが、まだイメージのついていないこのタイミングであればどんなブランド・ショップでも対応可能となるだろう。

>>HOW TO USE
スタートの準備は万端。地域の目印となるような一際存在感のある建物路面区画となるので、前を通る人々はもちろん、ビル上階の入居者さえもどんなお店になるのか興味津々といった注目度の高さ。渋谷方面へと進む通り沿いには、個性的なお店も増えており、今後国内・海外問わず人が増えることは間違いないだろう。もちろん各フロア独立しての賃貸も可能だが、どうせなら2フロアを使い、通りに向かい設けた開口部を活かし、目一杯ディスプレイしてみてはいかがだろうか。現時点では店舗立地としての認知度は高くないかもしれないが、今後の可能性は決して低くないはず。通りに沿ってひらけた開放的な空の下、晴れ晴れするようなスタートを切ってもらいたい。

EDITOR'S EYE

2017年12月に竣工を迎えたばかりの新築のこの物件。地域の顔ともなる目立つ区画だけあって歓迎ムードは整っている。スムーズな滑り出しにはもってこいの状況で、快適なスタートを切って欲しい。